Под проект «Золотой остров» создадут ПИФ «Золотой»

Группа компаний КРУ 25 августа объявила о создании закрытого ПИФа "Золотой" с участием Московского правительства, российских и иностранных частных инвесторов. ПИФ создается с целью реализации программы "Золотой остров", в рамках которой предусматривается застроить территорию Болотного острова, расположенного в центре Москвы, 1 млн кв. м офисных, торговых, гостиничных и жилых площадей. Суммарная стоимость проекта оценивается в $2,7 млрд.

В качестве учредителей ПИФа, помимо города и компаний-соинвесторов, владеющих правами на объекты недвижимости, расположенные на острове, могут выступить другие крупные инвесторы, располагающие значительными финансовыми ресурсами, которые могут быть инвестированы в проект "Золотой остров". При формировании фонда инвесторы, входящие в первую группу (Московское правительство, группа компаний КРТ, Гута-банк, "Стройинком-К" и др.), передадут фонду предварительно оцененные права на недвижимое имущество (при этом оценка каждого объекта проводится с учетом его будущего потенциала, а также предстоящих затрат на его освобождение и расчеты с городом за право застройки). Инвесторы, входящие во вторую группу, - денежные средства, необходимые для развития. Соотношение долей участия между инвесторами будет определяться суммой оценки вносимых прав на недвижимое имущество, с одной стороны, и суммой вносимых инвесторами денежных средств, с другой.