Blackwood зарегистрирует фонд «Элитная недвижимость» с учетом пожеланий ФСФР

 До 15 апреля 2005 года УК «Blackwood Фонды недвижимости» внесет изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Элитная недвижимость Ванкувера» и повторно подаст заявление на их регистрацию в ФСФР.

6 апреля 2005 года ФСФР приняла решение отказать в регистрации правил доверительного управления ЗПИФН «Элитная недвижимость».

«Принятое ФСФР решение не является экстраординарным, а представляет собой обычную практику работы службы с управляющими компаниями паевых инвестиционных фондов, - комментирует ситуацию исполнительный директор УК «Blackwood Фонды Недвижимости» Артем Цогоев, - отказ в регистрации правил доверительного управления ПИФом означает, что управляющей компании предлагается внести изменения и дополнения в поданные ранее в ФСФР правила, и подать измененные правила в службу повторно».

ЗПИФ недвижимости «Элитная недвижимость» предназначается для консолидации инвестиций с целью реконструкции, эксплуатации и дальнейшей продажи объекта коммерческой недвижимости, расположенного в центре Москвы.

Ранее планировалось, что формирование закрытого ПИФа «Элитная недвижимость» начнется 1 мая, однако в связи с решением ФСФР сроки формирования будут пролонгированы. Фонд будет считаться сформированным при достижении стоимости чистых активов 300 млн. руб. Стоимость пая будет составлять 100 000 руб. Для повышения ликвидности УК планирует вывести паи фонда на биржу.

Как утверждает управляющий партнер компании Blackwood Константин Ковалев, показатели доходности проектов, реализуемых в отдельных секторах недвижимости, уверенно перекрывают высокую инфляцию, и приносят инвесторам значительные доходы. Такие новые механизмы инвестирования в недвижимость, как ЗПИФН будут привлекать все большее количество инвесторов, заинтересованных в сохранении и приумножении вложенного капитала в долгосрочной перспективе. «Коммерческая и элитная недвижимость традиционно являются наиболее предсказуемым и надежным активом, ЗПИФН «Элитная недвижимость» создается для того, чтобы предложить инвестировать в этот актив широкому кругу корпоративных и частных инвесторов, которые выбирают сейчас новые направления вложения средств», - отмечает Константин Ковалев.

Blackwood Фонды Недвижимости

УК «Blackwood Фонды Недвижимости» является 100% дочерней структурой компании Blackwood. Дата регистрации: 16 июля 2004 года. Уставный капитал - 21 млн. рублей. 26 октября 2004 года Федеральная Служба по Финансовым Рынкам выдала ООО «Blackwood Фонды Недвижимости» лицензию No. 21-000-1-00186 на осуществление деятельности по управлению паевыми инвестиционными и негосударственными пенсионными фондами сроком на пять лет.