Договор аренды – гарант спокойствия

Не секрет, что многие люди, имеющие лишнюю жилплощадь, сдают её внаем, поскольку аренда квартир для многих является стабильным способом заработать деньги. При сдаче квартиры арендаторы обеспокоены тем, что сдают укомплектованное, подчас отремонтированное жилье практически незнакомым людям. И поэтому аренда квартир нередко вызывает опасения у арендодателя по поводу сохранности своих вещей и своевременной оплаты. Тем более что нередки случаи, когда хозяин квартиры, придя за очередной проплатой по аренде сдаваемого жилья, не застает квартирантов, или обнаруживает, что были вынесены ценные вещи. Или после съезда жильцов впоследствии обнаруживались не проплаченные телефонные счета на большую сумму денег. Вот почему многие собственники жилья отключают набор цифры «8» в своих телефонах.

Многие собственники после сдачи своего жилья обнаруживают массу неисправностей и поломок бытовых приборов и техники, разорванные обои, грязные двери. И это еще не весь список тех неприятностей, которые могут ожидать арендодателя от своих жильцов. Такие проблемы могут возникнуть и у тех собственников, для которых аренда домов стало источником получения доходов.

Поэтому, желая хоть как-то себя обезопасить, многие собственники жилья заключают договор с арендодателем на съем жилья. В таком случае аренда квартир уже носит юридический характер, хозяин квартиры платит налоги и при возникновении каких-либо конфликтных ситуаций вправе обратиться в суд, поскольку у него есть на все это законные основания. Такой договор составляют и собственники домов, таким образом, опасения, что аренда домов может принести владельцам какие-либо неприятности, практически сводится к нулю.

С юридической точки зрения договор по сдаче жилья представляет собой соглашение сторон в письменном виде, в котором четко прописывают правила поведения арендодателя и арендатора. Такой документ регулирует взаимоотношения собственника квартиры и квартиросъемщика. Как правило, договоры найма жилья сроком свыше года должны пройти в обязательном порядке государственную регистрацию. Поэтому многие арендаторы и квартиросъемщики заключают договор на одиннадцать месяцев. Чтобы грамотно составить договор не лишним будет обратиться в юридическую компанию или риэлтерскую. И тогда аренда домов, квартир принесет их владельцам не только хорошие деньги, но и спокойствие.

«ZAGORODOM.BY» - недвижимость Белоруссии
Адрес: г.Минск, ул. Октябрьская 19Б, оф. 124
Тел./факс: 8 017 306-25-06
Сайт: www.zagorodom.by
E-Mail: info@zagorodom.by

На правах рекламы