“Базэл” становится строителем

Под контроль владельца “Базэла” и “Русала” Олега Дерипаски отошла треть строительного рынка столицы. На прошлой неделе “Базовый элемент” сообщил о приобретении контрольного пакета акций компании “Главмосстрой” (ГМС). А позже стало известно, что “Базэл” купил еще два строительных предприятия.

О том, что владелец “Базового элемента” Олег Дерипаска получил контроль над СПК “Развитие”, “Ведомостям” сообщил первый заместитель мэра Москвы, руководитель столичного стройкомплекса Владимир Ресин. “Вместе с СПК "Развитие" "Базэл" приобрел и все принадлежащие СПК предприятия”, — уточнил Ресин. В “Базэле” информацию комментировать не стали. Неделей раньше пресс-служба “Базэла” официально сообщила о приобретении контрольного пакета акций компании “Главмосстрой”, входящей в холдинг “Развитие”. Однако назвать продавца в “Базэле” отказались.

По словам источника, близкого к СПК, “Базэл” купил 51% акций “Развития” у владельца “Нафта-Москвы”, депутата ГД Сулеймана Керимова. Керимов стал владельцем “Развития” в феврале, рассказывал ранее “Ведомостям” гендиректор компании Владимир Кузнецов. А в июне офис компании в Гранатном переулке взяли штурмом 200 бойцов. Кузнецов с командой по просьбе людей, назвавших себя новыми собственниками СПК, был вынужден покинуть здание.

Связаться с СПК и “Нафта-Москвой”, чтобы узнать подробности сделки с “Базэлом”, “Ведомостям” вчера не удалось. Президент МПСМ Евгений Скляров пояснил, что после оформления сделки основными акционерами СПК будут “Базэл” и компания “Моспромстройматериалы”, которой принадлежат 34% в СПК. По словам Склярова, СПК, в свою очередь, владеет контрольным пакетом в МПСМ и “Мосмонтажспецстрое”. Назвать сумму, в которую обошелся “Базэлу” контроль над СПК, Скляров затруднился. Участники рынка оценили ее в $500 млн. “Хотя, возможно, Дерипаска получил скидку, поскольку приобрел акции сразу трех компаний”, — предположил один из экспертов “Ведомостей”.

Приход в СПК нового акционера Склярова обнадеживает. “Базэл” собирается развивать промышленность и строительство, а это не может не радовать“, — делится он. Источник в “Базэле” уже говорил о том, что приобретение “Главмосстроя” как подрядной компании было необходимо для укрепления девелоперского направления. “Дерипаска выбрал недвижимость одним из приоритетных бизнесов и сейчас размещает свободные средства в то, что всегда будет иметь цену”, — соглашаются в концерне “Крост”. Заместитель генерального директора ДСК-1 Евгений Гончаров говорит, что теперь Дерипаска обладает строительной компанией полного цикла: “Он будет контролировать как минимум одну треть строительного рынка Москвы”. Алексей Кожевников, вице-президент компании “Новая площадь”, согласен с оценкой Гончарова. “Как дальше пойдут дела у компаний, перешедших "Базэлу", целиком зависит от стратегии компании”, — замечает он. Пока, добавляют участники рынка, они не слышали о масштабных девелоперских проектах Дерипаски.