Загородный дом - покупка, строительство, ремонт, перепланировка

Мечта многих граждан о собственном обустроенном жилье обычно находит реализацию в виде разных по размерам и типам загородной недвижимости в виде дачных домов. Но начиная реализацию своих замыслов, надо предусматривать многие нюансы, которым заметно будут влиять на конечный результат.

Это касается, прежде всего, типа жилья, которое будет возведено и его целевого предназначения. Если это дом загородного типа, то он предполагает постоянное или регулярное проживание, требующее уровня комфорта сопоставимого с проживанием в Московской квартире. Перепланировка удобная в пользовании, наличие горячей воды, электричества, канализации является безусловным требованием, а в плане безопасности на время отсутствия желательно предусмотреть установку охранной системы, конфигурация которой может обеспечивать скрытое видеонаблюдение, удалённый телемониторинг и тому подобное.

Собираясь строить капитальный загородный дом, нужно подходить очень внимательно к выбору земли под его постройку, особенно к выбору её назначения. В случае стандартного участка в шесть соток, входящего в состав одного из садовых кооперативов, можно рассчитывать на строительство мансардного дома средних размеров с минимальным уровнем удобств. Возведение на таком участке капитального особняка, обеспечение его коммуникациями будет сопряжено с большими трудностями юридического и практического характера, поскольку каждый садоводческий кооператив имеет свой устав подробно регулирующий такие моменты. Изменение целевого назначения земли является делом хлопотным и довольно затратным, как в смысле здоровья и времени, так и в плане материальном, поэтому рекомендуется приобретать землю с соответствующим назначением, что поможет избежать, как лишних затрат, так и многих разочарований.

После выбора и приобретения участка основным вопросом становится проектирование будущего семейного гнезда, причем зачастую многие пытаются выполнить этот этап самостоятельно. Отсутствие надлежащего опыта и знаний в этом вопросе приводит к многочисленным ошибкам, которые впоследствии обходятся очень дорого. На практике оказывается лучшим вариантом выбор типового проекта дома, в котором вполне допустимо внесение небольших изменений при помощи хорошего архитектора. Он также должен подсказать как избежать незаконной перепланировки дома и как согласовать строительство в минимальными затратами. К тому же обязательным условием в любом проекте является его привязка к местности, что требует помощи опытного строителя. Что касается обеспечения надёжного уровня безопасности загородного дома, то вполне ожидаемым вариантом может стать gsm сигнализация, обеспечивающая контроль за жильём на период отсутствия его владельцев.

«ГСПС» - согласование перепланировок
Адрес: г.Москва, ул.Верхняя Масловка, д.1
Тел./факс: +7 (495)799-25-62
Сайт: www.gsps.ru
E-Mail: gsps@bk.ru

На правах рекламы