Ремонт квартиры для сдачи в аренду

Если в квартире сделать ремонт, то это значительно повысит ее ликвидность для сдачи в аренду. Жилье, которое приведено в порядок, может принести вам дополнительную прибыль, дополнительные проценты. Так, если ваше жилье эконом-класса, то это будет 10-15 процентов за месяц, класса «бизнес» - до 30 процентов, а если жилье принадлежит к элитному сегменту, то прибыль будет аж на 30-50% больше. При таком варианте повышается спрос, уменьшается время экспозиции. Но так не всегда. Это действует только в том случае, если Вы будете следовать ряду нехитрых правил. Самое первое из них – и, одновременно, самое главное – «не для себя делаем, а для арендатора». Этому правилу подчиняется квартира в любом городе Украины (Донецк ли это, Киев, Харьков, и даже Ужгород). Ориентироваться необходимо на вкус средний, не завышенный и не уменьшенный очень.

Помните, что квартира для аренды готовится, а не для семейного гнезда. И ремонт, и обстановка должны быть такими, чтобы соответствовать средним представлениям и вкусам людей, об их ощущениях нормальной жизни. Принцип «разумная достаточность и целесообразность» работает равно как для отделывания квартиры, так и для комплекса оборонного страны. Если стены спальни выкрашены будут в красный, или там в желтый цвет, то, конечно, найти для такого жилья клиента можно будет, но достаточно трудно. Красный цвет, безусловно, - красиво, но не стоит таким образом поражать арендатора. Ведь квартира, в первую очередь, - это место для отдыха.

Некоторые также советуют следовать такому принципу, который называется «универсальность». Он подразумевает под собой то, что в квартире обязательно должны находиться те элементы, без которых жить невозможно (двери между комнат, сантехника, кухонное оборудование, а также карнизы). Отделка обязана отвечать практичности, и служить долго. Стиль желательно сохранять сдержанным, такой, чтобы привлекал внимание большого числа нанимателей. К примеру, если на стенах присутствуют различные орнаменты, темные тона, то это в большой степени уменьшит количество потенциальных людей, желающих арендовать у вас квартиру. Это особенно чувствуется в тех квартирах, которые без мебели сдаются. Ведь вероятнее всего будет так, что клиент будет устанавливать свою личную мебель, и стиль, который она имеет, должен совпадать с отделкой квартиры. Зачастую люди, которые будет в аренду квартиру, высказывают просьбы демонтирования парчовых, бархатных и прочих претенциозных штор, которые не являются решением универсальным.