Видовые квартиры от застройщика

Многие обеспеченные покупатели желают за свои деньги приобрести не просто жилую площадь в доме, но и приятный обзор из окна или с лоджии. Это и неудивительно, ведь красивый пейзаж успокаивает, поднимает настроение в минуты уныния и депрессии, помогает побыстрее восстановиться от усталости. Тогда как унылый вид на забор промышленного здания или трубы завода вряд ли придадут энергии. В последнее время появился специальный термин – видовые квартиры. Он означает квартиры, из окон которых можно наслаждаться приятным для глаза пейзажем.

Прежде всего, речь в данном случае идет о жилье в центре города, поблизости от исторических памятников, достопримечательностей. В таких районах жилье и само по себе стоит дороже, чем на окраине. Но прибавка к стоимости за окна, выходящие, например, на архитектурный памятник может составлять 25-30 процентов по сравнению с точно такой же по планировке и площади квартирой, но у которой окна выходят в ни чем не примечательный дворик. Наряду с историческими зданиями, монументами пользуются популярностью и виды на набережные. Вода оказывает успокаивающее воздействие на нервную систему человека, помогает быстрее восстановиться после стресса и переживаний. Именно поэтому дома, окна которых выходят на реки, традиционно пользовались высоким спросом у людей работающих на ответственных должностях, связанных с принятием решений государственного масштаба, руководителей промышленных гигантов. В нынешнее время такое жилье предпочитают крупные бизнесмены, владельцы банков, финансовых корпораций.

В случае, если речь идет о видовых квартирах на окраине, имеются несколько иные критерии и цены. В новых районах практически нет исторических памятников. Разве что там может оказаться старинный храм. Но зато на окраине куда больше зелени. Вид на парк или сквер также пользуется большой популярностью у покупателей. В объявлениях о продаже квартир обязательно публикуется информация, что окна выходят на зеленые насаждения. Также популярны все те же водоемы: реки, пруды, озера. Разница в ценах на обычные квартиры и жилье с красивым видом в случае окраинного района обычно составляет не более 10 процентов. Таким образом, в этой ситуации можно говорить о сравнительной доступности подобных квартир. Естественно, красивый пейзаж гораздо лучше обозревать с самых верхних этажей. Но тут в свою очередь есть жильцы, которые не любят такую высоту. Из-за этого спрос, а значит и цены на жилье, оказываются несколько меньше, чем могли бы быть.