Оценка эффективности покупки таунхауса
Таунхаусы – относительно новый вид жилья на рынке недвижимости, но набирающий популярность с каждым днем. Окинув взглядом выстроенные, как солдаты на параде, красивые дома, мысленно даешь краткую характеристику: стиль – европейский, планировка – индивидуальная, коммуникации – высокотехнологичные, безопасность – эффективная, месторасположение – экологически чистое. А как же насчет цены? Во все времена покупка на рынке чего-то нового, будь то первый цветной телевизор, пейджер, мобильный телефон или компьютер, стоила весьма дорого. Придерживаясь аналогии, думается, что цена на такое жилье запредельно высокая. Однако, это не так. Рассмотрев факторы, влияющие на стоимость такого вида жилья, можно убедиться, что таунхаусы цены на которые соответствуют их качеству, – экономичное и эффективное вложение денег.
Один из таких факторов– комфортное расположение. Это и удаленность от городской суеты (чаще всего, в 30 минутах езды), и окружающая среда (поселки таунхаусов располагаются среди естественных или искусственно созданных природных условий – лес, река, водоемы), и транспортная доступность. Также таунхаусы – это возможность перепланировки; выбор жилья с учетом качества использованных для строительства материалов; безопасность проживания, которая обеспечена системами видеонаблюдения. Развитая на территории инфраструктура (дома, детские сады, школы, магазины) позволит экономить время. Следует уделить внимание и системе коммуникаций. Она может быть как централизованной, так и автономной, что значительно влияет на себестоимость. Исходя из всех вышеперечисленных особенностей строительства, на рынке недвижимости представлены как элитные таунхаусы, так и таунхаусы эконом класса.
Подводим итог
Объективно оценив все «за» и «против», вы можете четко расставить приоритеты и выбрать наиболее подходящий вариант, учитывая свои предпочтения и финансовые возможности. К тому же, разделение объектов по принципам класса и цены защищает покупателя таунхауса от приобретения жилья по завышенной стоимости.