Приобретение жилья в новостройке

На рынке недвижимости большой процент квартир перепадает на многоквартирные дома, строительство которых только началось. Для возведения многоэтажных новостроек используются финансовые средства будущих владельцев жилища, на основании договора о долевом строительстве. Долевое строительство – возможность купить новостройку от застройщика по ценам, которые ниже рыночных.

Ознакомимся с преимуществами:

1. Заключение договора об участии в долевом строительстве на этапе котлованных разработок, обусловливает экономию в покупке недвижимости до 40 процентов. Значительное снижение стоимости квартиры, является огромным плюсом, в условиях современного российского рынка недвижимости.


2. Зарезервировав свою квартиру заранее, при заключении договора со строительной компанией, можно избежать в дальнейшем больших расходов на перепланировку жилища, демонтаж и монтаж коммуникаций по новому проекту. В долевом строительстве согласовываются все вопросы по расположению комнат, окон и коммуникаций на начальном этапе строительства дома.


3. Купить квартиру в Набережных Челнах методом долевого строительства отличный бизнес-проект для финансовых вложений. Покупка квартир осуществляется по ценам, которые ниже средних цен на рынке на 20-30%, что в дальнейшем принесет доход почти 40%, от инвестиций в долевое строительство.


4. При полном погашении стоимости квартиры предоставляется существенная скидка. Также предусмотрена возможность погашения всей суммы в рассрочку, то есть, выплаты на каждом отдельном этапе строительства. Платежи в рассрочку не подлежат индексации и выступают отличной альтернативой денежной ипотеке.


5. По окончанию строительства владельцы получают жилой комплекс Крылатый с современными квартирами и надежными коммуникационными системами. В отличие от покупки вторичного жилья, в новопостренных квартирах нет необходимости менять старые трубы и выводить тараканов. Расходы на капитальный ремонт в старой квартире составляют треть ее стоимости.


6. Коммерческие проекты строительства предусматривают возведение не типовых конструкций, с более комфортабельными квартирами. Минимальная площадь жилья в новом доме (однокомнатная квартира) составляет 45 кв.м. Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры имеют площадь от 60 до 90 кв.м.


7. Правила и способы обслуживания дома, который был возведен по долевому договору, устанавливаются собственниками квартир. Владельцы сами решают вопрос о необходимости дополнительных функций: охрана дома, ограждение прилегающей территории, камеры видеонаблюдения, кабельное и спутниковое телевидение. Контингент жильцов проживающих в таких домах не бывает случайным. В основном владельцы квартир в новостройке культурные люди, без вредных привычек.