«ФИНАМ» сформирует земельный ПИФ

ФСФР России зарегистрировала правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Финам - Земельный», формирование которого будет начато управляющей компанией «Финам Менеджмент» (входит в состав инвестиционного холдинга «ФИНАМ») 9 февраля 2006 года. Новый ПИФ будет инвестировать средства пайщиков в земли сельскохозяйственного назначения.

Формирование ЗПИФа «Финам - Земельный» должно завершиться до 5 мая 2006 года либо ранее, когда стоимость имущества фонда достигнет 15 млн. рублей. До завершения формирования паевого фонда стоимость одного пая будет составлять 100 тыс. рублей, а минимальный размер инвестиций – 500 тыс. рублей. Причем эти средства могут вноситься как деньгами, так и иным имуществом (в частности, земельными активами).

В соответствии с инвестиционной декларацией закрытого ПИФа «Финам - Земельный», целью его политики будет выступать приобретение объектов недвижимости для их последующей перепродажи (в том числе после реконструкции или изменения профиля), а также сдачи в аренду (субаренду). Планируется, что основными объектами инвестиций ПИФа недвижимости будут земли сельскохозяйственного назначения в южных регионах России.

«Инвестиционный холдинг “ФИНАМ” имеет значительный опыт работы с земельными активами, который подтверждает, что вложение средств в них может обеспечивать существенную доходность. Это объясняется тем, что земли сельхозназначения на Юге России в настоящий момент заметно недооценены. С другой стороны, интерес к ним постоянно растет, что обеспечивает значительный потенциал для роста стоимости данных активов», - рассказывает куратор направления «Коллективные инвестиции» ИХ «ФИНАМ» Павел Кириченко.

Дата окончания срока действия договора доверительного управления, заключаемыми пайщиками с фондом «Финам - Земельный» – 30 декабря 2020 года. Однако уже летом 2006 года паи нового ПИФа предполагается вывести на биржу.

Напомним, что в настоящий момент УК «Финам Менеджмент» осуществляет формирование еще одного закрытого паевого инвестиционного фонда – ЗПИФа особо рисковых (венчурных) инвестиций «Финам – Информационные технологии». Он станет первым в российской индустрии коллективных инвестиций, специализирующимся на вложении средств в ценные бумаги и доли в уставных капиталах отечественных Hi-Tech компаний.