Китайцы получили землю в Москве

Столичные власти нашли место для делового центра, который China National Petroleum Company (CNPC) вместе с двумя другими китайскими госкомпаниями собирается построить в Москве. Две башни стоимостью $300 млн и высотой 35 и 50 этажей появятся в районе ВДНХ, на участке площадью 8 га.

Вчера появилось распоряжение мэра Москвы Юрия Лужкова № 1023-РП, в котором говорится, что для строительства китайского делового центра город выделил участок в 8,3 га на улице Вильгельма Пика в Северо-Восточном округе Москвы. В документе сказано, что заказчиком и инвестором строительства выступает ООО “Парк Хуамин”, которое к 2010 г. построит бизнес-центр площадью 200 000 кв. м.

Председатель правления ОАО “Российско-китайский центр торгово-экономического сотрудничества” Сергей Санакоев рассказал, что центр будет представлять собой две башни высотой 50 и 35 этажей, где разместятся офисы класса А, конгресс-холл, выставочные залы, пятизвездочная гостиница. Инвестиции в проект он оценивает в $300 млн, рассчитывая на 7-8-летнюю окупаемость проекта и ежегодный доход от эксплуатации здания в $80 млн.

Финансировать строительство будет корпорация Huaming. Два года назад глава российского подразделения корпорации Huaming Чжан Хуаньхай говорил, что деловой центр строится для того, чтобы собрать под одной крышей все китайские компании, офисы которых действуют в Москве. Но Санакоев утверждает, что арендовать офисы в новом центре смогут все желающие.

Пока у китайцев единичные проекты в России. В конце 90-х гг. китайское госпредприятие “Центр развития торговли и управления инвестициями в Европу” купило у девелоперской компании ST Group торговый дом “Дружба” площадью 16 000 кв. м. По данным участников рынка, центр обошелся покупателю в $40 млн. А вчера губернатор Петербурга Валентина Матвиенко и председатель совета директоров Шанхайской заграничной объединенной инвестиционной компании (ШЗОИК) Цай Лайсин заложили первый камень на месте комплекса “Балтийская жемчужина” (жилье, офисы, социальная инфраструктура общей площадью 1 млн кв. м, инвестиции — $1,25 млрд).