Прямая аренда офисов в Москве

Нам уже внушили мысль, что не бывает аренды склада или офиса в Москве без посредников, которые получают довольно заметную часть от стоимости этой аренды. Но так ли это? Можно ли обойтись без сложной структуры риэлтерских услуг, выплаты комиссий обеими сторонами и при этом не оказаться обманутым? Можно, конечно.

Ряд риэлтеров предоставляют услугу прямой аренды в центре Москвы, в ее районах по линии метро или Подмосковье без комиссии. При этом оказывается как помощь тем собственникам, которые сдают свои площади, так и клиентам, желающим получить помещение под офис или склад.

Самые выгодные условия для собственника не у жилых, а у коммерческих помещений. И этим желают воспользоваться многие наши сограждане, владеющие недвижимостью, особенно если она расположена на первом или втором этажах зданий. Однако для этого нужно, чтобы эта недвижимость оказалась нежилой. Что делать? Проще всеговывести жилую площадь в нежилую, а для этого требуется соблюдение ряда условий, которые выдвигает законодательство. Это не очень простое требование и самостоятельная процедура перевода жилой площади в нежилую оказывается довольно затратной и утомительной. В этом вопросе собственнику можно рассчитывать на помощь агентства. И после этого можно спокойно сдавать бывшую квартиру в аренду.

Есть, конечно, и другие случаи – когда собственник изначально владеет коммерческой площадью и просто желает получать максимальную прибыль от ее сдачи, без огромных процентов комиссионных посредникам. Они всегда могут выбрать разумный компромисс и разумные комиссионные. И в этом вопросе можно обратиться к подобным риэлтерским агентствам. Они же способствуют и обратному поиску – клиентов. Желающие найти условия аренды офиса от собственников в столице всегда есть, но найти их бывает непросто, да и вырабатывать приемлемые условия договора тоже может стать сложной задачей.

Как правило, договора предусматривают два варианта сокращения расходов: отсутствие комиссии со стороны арендатора (основной случай) и отсутствие комиссии со стороны владельца. Полное юридическое сопровождение при этом гарантируется.