За последние 10 лет в Болгарии цены на недвижимость выросли в 2 раза

Именно на 200% за последние 10 лет подорожала цена на недвижимость в Болгарии. Данная информация была получена посредством анализа статистических данных Национального агентства статистики.

Начиная с 2000 года и заканчивая 2008-ым, в Болгарии был кризис, вследствие которого цены на недвижимость быстро росли. Но по окончанию кризиса начался спад. На данный момент Болгарские цены в Европе всё ещё остаются в категории низких, чему особенно способствовал спад 2008-го года. В течение последних 10-ти лет рынки недвижимости всех стран потерпели целый ряд изменений. Так в Софии средняя цена составляет около 800 евро за 1кв.м, что так же является одним из самых низких уровней.

В целом, рынок Болгарии отстает от процессов и тенденций примерно на год, из-за чего дом в Болгарии купить составит некоторые трудности, по сравнению с другими странами. На данный момент все рынки относительно спокойны, по сравнению с последним 10-летием, когда существовали целые потоки капиталов, направленные в масштабную сферу недвижимости. Начиная с 2003 года, иностранные капиталы были ориентированы, в основном, на недвижимость. Данная ситуация была характерна не только для Болгарии, но и для остальных стран мира. После стабилизации ситуации на рынке, все стали более разумными. Инвесторы перестали ждать сумасшедшей прибыли, а спекулятивные продажи заметно сократились. Теперь никто не рассчитывает на быструю перепродажу, несущую большой прибыток. Сейчас можно ожидать только плавного движения на рынке. Но он всё же остается цикличным, так как в нем можно наблюдать восходы и падения. Ведь в Болгарии отсутствуют достаточно длинные традиции и истории, из-за чего мы не можем узнать, как развиваются цены и весь рынок в целом.

На сегодняшний день можно заметить приближение к самой низкой цене, и если в 2008 году был самый пик рынка, то сейчас он находится в самой низкой позиции. Ведь именно за последние месяцы проходит процесс стабилизации цен. Это можно увидеть и по графикам, на которых отсутствуют спады. Из-за чего можно сделать вывод, что рынок держится на одном уровне. В ближайшее время ожидается рост объем сделок, что оповещает о будущем скором повышении цен. При условии продолжения улучшения обстановки и отсутствии сильного экономического сотрясения вследствие последних событий в мире, к концу настоящего года ожидается увеличение цен, не выходящее за рамки от 2-х до 5-ти процентов.

«BUY BULGARIA» - недвижимость в Болгарии
Адрес: г.Москва, ул.11-я Парковая, д.46, оф.214
Тел./факс: +7 (499)501-15-23 многоканальный
Сайт: www.buy-bulgaria.ru
E-Mail: mail@buy-bulgaria.ru

На правах рекламы