Своя недвижимость в Финляндии

Довольно быстро набирает обороты популярность среди наших соотечественников покупка недвижимости в Финляндии. Эту недвижимость приобретают люди, которые точно определены, что для них важен комфорт и благополучие. Цены на жилье в Финляндии довольно-таки доступны и стабильны. Эта страна, в отличие от многих европейских стран, устойчива в экономическом плане и вообще покупка недвижимости считается одним из выгодных решений вложения капитала. Не секрет, что везде есть свои плюсы и минусы. При покупке жилья в Финляндии тоже они имеются.

Плюсы и минусы в приобретении жилья в этой стране:

• Это, конечно же, наличие своего личного берега у озера. В Финляндии, по сравнению с Россией, без лишних хлопот можно купить участок с домом и береговой линией, при этом получив в свою собственность и водную акваторию. Содержание катеров и моторных лодок в Финляндии обойдется дешевле, чем в России.


• Безопасность в проживании. Уровень преступности в Финляндии занимает чуть-ли не последнюю позицию в рейтинге самых преступных стран мира. В этой стране вам не нужна будет сигнализация для того чтоб оставить свое жилье на длительный срок без присмотра.


• Экология. В Финляндии прекрасная природа. Считается что это самая «зеленая» страна в Европе. Она насчитывает множество озер и рек, густых лесов, красивейших водопадов. По многочисленным проверкам различных институтов - в Финляндии самая чистая вода в мире. Кроме того эта страна является одним из основных поставщиков экологически чистых продуктов питания. Умеренный климат позволяет отдыхать в Финляндии на протяжении всего года. Зимой здесь умеренно снежно, а летом достаточно тепло.


• Минимум средств на содержание недвижимости. Единовременный платеж на покупку квартиры представляет собой 1,6% от её стоимости, а на покупку дома составляет - 4%. Поскольку налоги в Финляндии очень низки, то содержание дома или квартиры вам обойдется очень дешево, к тому же, власти этой страны, не сообщают в российскую налоговую службу о приобретении жилья россиянами. Коммунальные платежи очень малы, в Финляндии за сто квадратных метров плата выходит меньше чем в России за однокомнатную квартиру. Помимо этого в то время когда вы не пользуетесь своим жильем, вы можете его сдавать.


• Надежность и быстрота сделки - это еще один плюс в покупке недвижимости в Финляндии. Это занимает буквально несколько дней и после того как иностранец официально покупает жилье, он получает Шенгенскую мульти-визу. По этой визе можно находиться в стране до 180 дней. Если же хозяин своей недвижимости планирует проживать постоянно на территории страны, его освобождают от оплаты налогов государству.


• И наконец, для россиян приятнейшая новость - в магазинах крупных городов или городов, которые граничат с Россией, обязательно должен работать персонал говорящий по-русски. Такое правило было принято Финляндским законодательством. Огромный плюс в том, что теперь, зная только русский язык, можно будет отлично жить в этой стране, без всяких проблем.

Есть и определенные недостатки о которых нужно знать приобретая недвижимость в Финляндии. Самый первый это то, что нужно перед сделкой, внести определенный задаток, он зависит от стоимости приобретаемой недвижимости и составляет не меньше 1500 евро. Если же сделка не состоится по вине приобретателя, то задаток не возвращается. Бывает, что многие надеются приобрести жилье в Финляндии и сразу получить гражданство в этой стране. Но можете не торопиться, ведь право на собственность на территории страны еще не дает право на гражданство. Чтобы его получит, нужно прожить в Финляндии не меньше чем шесть лет, из которых два последних должны быть прожиты в этой стране непрерывно. Еще один минус, это то, что владельцы, которые продают недвижимость, чаще всего пользуются работой посредников, и поэтому хоть и немного, но все-таки придется переплатить за совершение сделки.

Но, не смотря на это все, все же плюсов намного больше чем минусов. Финляндия была, есть и будет самой благополучной и спокойной страной Старого Света. Низкий уровень коррупции, экономическая стабильность и доступность, прекрасно развитая инфраструктура, удивительно красивая природа - и все это делает Финляндию одним из наилучший мест проживания не только для россиян, но и для всего мира.