Сменить жилье за миллион!
Вокруг Таврического сада в Санкт-Петербурге сосредоточено множество архитектурных памятников, значительная часть которых требует реконструкции и реставрации. Не исключением является и дом архитектора Гюхта, являвшийся в последние годы коммунальным. С городскими властями согласован проект реставрации и перестройки дома под элитный отель, реализацией проекта занимается Петербургское агентство недвижимости. Однако все работы тормозит последний жилец коммунальной квартиры. В качестве компенсации за выселение он требует ни много ни мало один миллион евро, чтобы он смог сделать инвестиции в новостройки Петербурга.
Проект восстановления первоначального вида особняка Гюхта предусматривает инвестиции в объеме около пятидесяти миллионов евро. При этом будет восстановлен не только внешний вид особняка, но и создана внешняя инфраструктура в виде парковки, спортивной площадки, места отдыха. Внутри дома общей площадью более семи тысяч метров планируется создание элитных апартаментов. Не исключается вариант продажи здания после реставрации под создание корпоративного представительства или отеля высокого класса. Ожидаемая стоимость особняка, после окончания работ составит не менее 150 миллионов долларов, при стоимости квадратного метра около 25 тысяч.
Коммунальные квартиры, занимающие особняк расселяются агентством уже более десяти лет. Всего бывшим жильцам коммуналок выдано двести квартир, а количество переехавших жильцов составляет триста пятьдесят человек. Подсчитано, что подрядчик уже затратил на освобождение особняка и предоставление новой жилплощади от 9 до 15 миллионов долларов.
Однако последний жилец коммунальной квартиры упорно держится за свою комнату, площадью 18 метров, требуя компенсацию в миллион евро и квартиру, рассчитанную на семью из четырех человек. Ни один из предложенных агентством вариантов так и не устроил этого жильца. Согласно законодательству, оснований для его выселения не существует, поэтому представителям агентства придется идти на компромиссы для добровольного выселения, хотя предлагаемые обитателем коммуналки условия, конечно, неприемлемы.