Ипотечная политика Сбербанка

Сбербанк России сегодня входит в число наиболее успешных банковских учреждений РФ. Он имеет разветвленную сеть филиалов по всей территории страны и оказывает услуги практически всем слоям населения.

Среди прочего, предоставляет Сбербанк кредит в рамках ипотечных программ. Здесь клиентам предлагается широкий выбор программ кредитования. В частности, можно оформить кредит:

• На ипотеку с поддержкой государства.
• На приобретение еще не построенного и не оформленного жилья.
• На покупку вторичного жилья.
• На приобретение гаражной площади.
• На покупку загородной недвижимости.
• На строительство загородного дома.
• На рефинансирование жилищных кредитов.

Чтобы получить ипотечный кредит в Сбербанке, кроме обязательного удостоверения личности (паспорта), необходимо представить в его учреждение справку по форме 2-НДФЛ, которая свидетельствует об официальном доходе заемщика, и уплатить 10 процентов первоначального взноса. Примечательно, что при оформлении ипотеки комиссионные не взимаются.

В Сбербанке можно получить кредит на приобретение недвижимости как на территории Российской Федерации, так и за рубежом. Востребованы также займы под залог на проведение строительных или ремонтных работ, прочие схожие потребности. Получить заявленную сумму клиент может в рублях или в конвертируемой валюте – евро или долларах.

Для оперативного и качественного обслуживания населения Сбербанк располагает сегодня более чем 1000 филиалами, готовыми предоставить ипотечное кредитование. Разветвленная сеть отделений банковского учреждения действует во всех без исключения регионах Российской Федерации. К тому же, кредитную заявку клиенту предоставляется возможность оформить и подать в ближайший филиал:

• по месту прописки или временной регистрации;
• по месту работы;
• там, где заемщик намерен проводить строительство.

Ипотека Сбербанка

Особые условия предоставляет заемщикам кредит Сбербанка «Ипотечный +». Он предоставляется компании по строительству недвижимости, застройщики которой также являются заемщиками Сбербанка для постройки того же объекта. В этом случае предлагаются наиболее выгодные условия для получения кредита.

Ипотека по программе «Молодая семья»

Такая ипотека Сбербанк условия выдвигает вполне приемлемые. Лица, желающие воспользоваться программой «Молодая семья», должны в обязательном порядке состоять в официально зарегистрированном браке, а возраст каждого из них не должен превышать 35 лет.

Привлекательность для заемщиков в такой программе состоит в том, что при оформлении кредита банковское учреждение принимает в расчет не только совокупный доход молодых людей, но и доходы их родителей. В данном случае они выступают созаемщиками. Это дает возможность супружеской паре значительно увеличить размер получаемого в Сбербанке кредита.

Для тех, кто имеет маленького ребенка, программа «Молодая семья» предусматривает льготы. Им предоставляется возможность оформить ипотеку со сниженной ставкой первоначального взноса. В этом случае она установлена в размере 5 процентов.

Что следует помнить заемщикам

Несмотря на активную популяризацию ипотечных программ, клиентам необходимо знать и о некоторых отрицательных сторонах таких проектов, которых не лишена и ипотека Сбербанка. В частности:

• Срок рассмотрения заявки заемщика в банковском филиале достигает 1 месяца.
• Срок займа, запрашиваемый клиентом, обычно увеличивают в банковском учреждении до максимально возможного.
• Размер ставки заемщику не сообщается практически до последнего момента. При этом уровень ставки устанавливается на усмотрение самого банка.
• В отделении Сбербанка могут удовлетворить заявку на получение займа, но при этом потребовать дополнительные поручительства от родственников или юридических лиц.