УК «НВК» и Группа «Союз» создадут фонд недвижимости под проект строительства торгово-развлекательного центра, оцениваемый в 11 млн. долларов

Концерн "Группа Союз" и управляющая компания "НВК" заключили соглашение о совместном создании закрытого паевого инвестиционного фонда /ЗПИФа/ недвижимости "НВК-Сити" для строительства культурно-развлекательного и торгового центра "Союз-Сити". Стоимость проекта составляет 11 млн долл. Об этом сообщил генеральный директор компании Салават Халилов.

По его словам, фонд будет заниматься строительством и последующей сдачей в аренду культурно-развлекательного и торгового центра "Союз-Сити". Концерн "Группа Союз" будет являться одним из пайщиков фонда. Прогнозируемая доходность проекта составляет 18,5%

Исходная разрешительная документация /ИРД/ на строительство получена концерном "Группа Союз" в начале 2005 г. Площадь территории - 0,61 га, общая площадь культурно-развлекательного и торгового центра - 18 тыс кв м: 8-10 тыс кв м - наземный уровень, 3 этажа; 4-11 тыс кв м - подземный уровень, 1-3 этажа. Торговая площадь центра составит 5 тыс кв м. Объект строительства располагается в Москве на улице Миклухо-Маклая, строение 36. Строительство планируется завершить за 18 месяцев, сдать в эксплуатацию в ноябре 2007 г.

По словам С. Халилова, владельцем здания будет являться ЗПИФ "НВК-Сити". Земля, на которой будет расположен центр, находится в аренде концерна "Группа Союз", который возможно будет полностью арендовать здание. В "Союз-Сити" будет создан всероссийский центр музыки с концертной площадкой для артистов и торговый комплекс продукции концерна.

Фонд планируется зарегистрировать в ФСФР к сентябрю текущего года, формирование начнется в сентябре-ноябре. Управляющая компания уже сейчас заключает оферты - собирает предварительные заявки на участие в фонде. Минимальная сумма инвестиций в фонд составляет 1 млн руб.

Как сообщил С. Халилов, в 2005 г компания собирается создать еще 2 фонда недвижимости - для сдачи в аренду офисных помещений и для сдачи в аренду торговых помещений.

Как сообщалось ранее, в 2005 г совместно с Агентством по ипотечному кредитования /АИЖК/ компания НВК планирует создать ипотечный паевой фонд. В ряде регионов, в крупных городах компания планирует открыть свои представительства. Вместе с НПФ "ВЕРНОСТЬ" в текущем году начнется формирование корпоративной пенсионной системы на предприятиях, входящих в группу ОАО НК "РуссНефть", в первую очередь, таких как ОАО "Варьеганнефть", ОАО "Белкамнефть", СТ ЗАО "Голойл", ООО "Белые ночи", ОАО "Ульяновскнефть", ЗАО "СП "Нафта-Ульяновск", ОАО "Уральская нефть", ОАО "Комнедра".

УК "НВК" основана в 1996 г. Сумма активов под управлением составляет более 200 млн руб.