Фонд "Солид Недвижимость" сформировался

ЗАО "СОЛИД Менеджмент", доверительный управляющий закрытого паевого инвестиционного фонда "Солид Недвижимость" (Лицензия ФКЦБ России на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами от "27" декабря 1999г. N21-000-1-00035) сообщает об окончании первичного размещения паев фонда Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Солид Недвижимость" с 28 февраля 2005 г. Правила фонда зарегистрированы ФСФР 1 декабря 2004 г. в реестре за N 0292-74504182

Инвесторами фонда выступают как юридические, так и физические лица. В состав активов фонда будет приобретено офисное здание класса «В», которое расположено на северо-востоке Москвы, в районе с развитой инфраструктурой. Здание полностью застраховано. В настоящее время все помещения сданы в долгосрочную аренду на срок от 3 до 5 лет. Арендаторами являются крупные российские и иностранные компании. Инвестиционный доход фонда будет формироваться за счет арендных платежей. Также планируется размещение паев Фонда на вторичном рынке.

Стоимость имущества Фонда составляет 270 миллионов рублей. Минимальная сумма инвестиций и стоимость одного инвестиционного пая – 1 миллион рублей. Дата окончания срока действия договора доверительного управления Фондом – 15 декабря 2019 года.

Учитывая долгосрочность инвестирования в фонд, который рассчитан на срок 15 лет, актуален вопрос о возможности выхода из фонда досрочно. В связи с этим,Управляющая компания ЗАО «СОЛИД Менеджмент»совместно с организацией-партнером Коммандитным товариществом «Татнефть, Солид и компания» разработала механизм досрочного выхода пайщиков из фонда на основе безотзывной оферты.

В настоящее время КТ «Татнефть, Солид и компания» выставило безотзывную оферту на приобретение инвестиционных паев Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Солид Недвижимость» у лиц, владеющих инвестиционными паями Фонда на праве собственности, в количестве, предъявленном к продаже по цене размещения при формировании Фонда, в период с 01 по 31 января 2006 года.

Доход от доверительного управления фондом распределяется между владельцами инвестиционных паев в соответствии с выпиской из реестра о владельцах инвестиционных паев на 31 декабря каждого года существования фонда. Владельцы, которые решат выйти из фонда на основании безотзывной оферты Коммандитного Товарищества на январь 2006 года, смогут получить доход за 2005 год, т.к. будут в реестре владельцев инвестиционных паев на 31 декабря 2005 года.

В дальнейшем планируется ежегодное выставление оферты КТ«Татнефть, Солид и компания».