DVK Group застроит центр Нижнего

Московская DVK Group вложит $120 млн в строительство гостинично-делового и развлекательного комплексов в Нижнем Новгороде. Участники рынка говорят, что компанию подстерегают возможные трудности — ниша офисных центров класса А остается свободной, так как нижегородский бизнес пока не готов заселяться в такие помещения.О планах DVK Group вложить $120 млн собственных и заемных средств в строительство гостинично-делового и спортивно-развлекательного комплексов в Нижнем Новгороде “Ведомостям” рассказала финансовый директор компании Олеся Койдан. По ее словам, сейчас в правительстве Нижегородской области ведется согласование необходимых документов и решается вопрос выделения участков и их оформление в аренду. Заместитель нижегородского губернатора по инвестиционной политике Владимир Иванов подтвердил, что оба проекта DVK Group уже получили одобрение инвестиционного совета при губернаторе. “Через 90 дней после одобрения проектов инвестор получит разрешительные документы на оба участка, и с ним будут заключены договора аренды земли”, — добавил другой чиновник областного правительства. Приступить к строительству компания намерена в начале 2007 г., а завершить — в 2008 г. Проект обоих комплексов разрабатывает компания “А.С.И.А. Проект”.

Общая площадь шестиэтажного гостинично-делового комплекса составит 47 000 кв. м, большая часть будет отдана под гостиницу уровня четыре звезды (250-300 номеров). На остальной площади расположатся офисы класса А. Управлять гостиницей и офисным центром DVK Group планирует самостоятельно. Спортивно-развлекательный комплекс площадью 36 000 кв. м будет состоять из аквапарка и крытой горнолыжной трассы. “В городе до сих пор нет ни одного развлекательного центра, а хороших гостиниц и офисных центров крайне мало”, — объясняет Койдан причины появления нижегородского проекта.

Руководитель нижегородского представительства консалтинговой SMT Developments Павел Керпелев говорит, что это уже не первый проект развлекательного комплекса с аквапарком. К Гребному каналу присматривались и екатеринбургский “Лидер”, и Фонд содействия развитию регионов. “Поддержка областных властей позволит DVK Group избежать трудностей с надзорными ведомствами, экологами и общественными организациями”, — полагает он. “Единственная проблема, с которой столкнется инвестор, — это плохая инженерная инфраструктура”, — добавляет гендиректор группы компаний “Столица Нижний”; Олег Сорокин.

Председатель совета директоров ГК “Триумф” Борис Горелик пока не готов заселяться в офисный центр класса А. “В крупном центре легко затеряться”, — объясняет он. С ним солидарен управляющий Волго-Вятским филиалом “Евросети” Виталий Мигунов. “Наш офис — не представительский, а рабочий. Своих партнеров мы можем встречать и в нынешних условиях”, — полагает Мигунов. DVK Group специализируется на инвестициях в коммерческую, жилую недвижимость и телекоммуникации в Москве и странах СНГ. В состав DVK Group входят компании “ДВК недвижимость”, “ДВК связь”, “Лэндлорд Клаб”, ЧОП “Гарант”, “Сити Хаус кафе”, “А.С.И.А. Проект”. DVK Group управляет бизнес-центром “Сити-Хаус” в Москве, гостиницей в Юрмале и торгово-офисным центром в Минске. Владельцы и финансовые показатели не разглашаются.