Алия «новых русских» вложила несколько сотен миллионов долларов в недвижимость Израиля

В последние два года началась вторая волна иммиграции «новых русских» еврейского происхождения в Израиль. Интернет-сайт газеты «Едиот Ахронот» посвятил этому явлению большую статью, в которой рассматриваются причины этого явления и образ жизни новых репатриантов этого класса в Израиле.

В качестве эксперта по алие «новых русских» выступил представитель рекламного агентства «Мигзарим», специализирующегося, в числе прочего, на маркетинге в русскоязычной среде, Стас Капитник.

По его оценкам, за последние два года израильское гражданство получили сотни богатых семей российского происхождения. Они привезли с собой, по разным оценкам, от 150 до нескольких сотен миллионов долларов, которые вложили, главным образом, в недвижимость. «Олигархи» не рассматривают Израиль как место, подходящее для крупных инвестиций, пишет Ynet. Однако вновь приехавшие очень заметны на рынке роскошной недвижимости в центре страны. По словам агента, «они покупают всегда лучшее из того, что есть, — новые дома в элитных районах вроде Герцлии-Питуах, Кфар-Шмарьяху, Савиона и т.п. Их средства неограниченны, деньги для них не проблема — главное, найти лучшее из лучшего».

После покупки незвижимости вложения в нее не прекращаются — напротив, новый дом обязательно подвергается «апгрейду». Но затем оборудованный и начиненный самой роскошной мебелью и оборудованием дом зачастую стоит пустым почти весь год, за исключением одной-двух недель — остальное время его владелец живет в других местах за пределами Израиля.

Израильские агенты по продаже недвижимости хорошо изучили этот тип клиентов: они приходят с переводчиком и чемоданом наличных, точно знают, чего хотят, и тратят на совершение многомиллионной сделки не более 10 минут. По словам одного из агентов, «израильский покупатель всегда советуется, сравнивает, думает, звонит дяде, и лишь после этого принимает решение. У русских не так: они готовы переплатить, лишь бы сократить время заключения сделки».

Статья завершается выводом: хотя пока неизвестно, какое влияние на израильскую экономику в целом могут оказать вновь прибывшие «олигархи», на рынок элитной недвижимости они уже оказывают весьма серьезное влияние в сторону повышения цен и качества.