Каким должен быть риелтор

Риелтор должен отвечать следующим пунктам.

• Большой опыт работы. Если за несколько лет специалист не разочаровался в своей профессии, то его дела, скорее всего, идут неплохо. Нужно спросить, какие сделки он заключил, где и как долго работал. Хороший способ оценить стаж – спросить о финальных стадиях покупки. Любой агент, отработавший месяц, сможет расписать первые этапы сделки, а приватизация земли и финальные этапы для него остаются загадкой.


• Добросовестность. Недобросовестные агенты привлекают новых клиентов заманчивыми предложениями и несбыточными обещаниями. Если риелтор гарантирует получение вида на жительство в стране, где куплена недвижимость, это или дилетант, или мошенник.


• Специализация. Необходимо выбрать риелтора, который является специалистом в интересующем сегменте рынка: купля-продажа коттеджей в Турции, кадастровая оценка земель на Лазурном Берегу. Даже в пределах одного города рынок элитных квартир заметно отличается от рынка типового жилья.


• Есть смысл спросить у разных агентов об одном и том же. Если их ответы одинаковы, информация верна. Но если специалисты из нескольких компаний предоставляют разную информацию, нужно выяснить, кто прав. Сведения можно поискать в интернете. Иногда посредники выдают ложь не умышленно, а из-за своей некомпетентности в том или ином вопросе. Хороший риелтор сообщит потенциальному покупателю только то, что он почерпнул из достоверных источников.


• Забота об интересах покупателя. Одновременно заботиться о соблюдении интересов покупателя и продавца физически невозможно. Если риелтор навязчиво уговаривает приобрести определенную квартиру, не соответствующую заявленным требованиям, скорее всего, он работает, что называется, на два фронта.


• Компетентность. Чтобы оценить компетентность специалиста, желательно встретиться с ним лично. Стоит задать побольше конкретных вопросов: о купле-продаже, налогах, ипотеке, управлении недвижимостью. В противном случае грозят судебные земельные споры или затяжные разбирательства по поводу двойной собственности.


• Внимательность к пожеланиям. Хороший посредник выясняет все требования покупателя к домам и земельным участкам, чтобы выбрать оптимальные предложения.

Время, которое уйдет на поиск специалиста, будет потрачено не зря, ведь надежный, добросовестный посредник сделает все возможное, чтобы клиент заключил выгодную сделку.