"Подводные камни" долевого строительства как одного из способов получить жилье

Каждый для решения своих жилищных проблем находит свои способы. Одним из таких является долевое участие в строительстве. Средства, вложенные в недвижимость, не просто сохраняются, но и приумножаются, так как она всегда остается в цене. Особенно при сокращении темпов жилищного строительства и невозможности удовлетворения спроса населения на отдельные квартиры. Информацию о застройщиках, как и любую другую, можно даже в интернете найти. Ведь так поступают сейчас, буквально, все, чтобы они не искали, например, «металлообрабатывающие станки оборудование» или «отзывы о застройщиках» и т.д.

Удобство данного способа приобретения жилья в том, что не требуется внести всю сумму в один момент. У большинства и возможности такой просто нет. А этот вариант позволяет делать вложения постепенно. Иногда процесс значительно затягивается. Но в то же самое время достаточно велик риск, связанные с таким приобретением недвижимости. Можно вложить средства, но не получить желаемую квартиру. Такие случаи бывают. Поэтому несколько раз следует внимательно изучать информацию о застройщиках и о тех объектах, которые им были уже построены и сданы в эксплуатацию.

Самым первым вопросом потенциальных покупателей является, как правило, надежность строительной компании. Перед консультацией и посещением ее получите всю информацию о времени работы этой компании, объектах, выполнению обязательств по срокам и т.д. Источником для этого можно взять, в первую очередь, официальный сайт компании. А еще лучше посетить другие специализированные ресурсы, связанные с вопросами строительства, просмотреть последние новости, аналитику рынка и прочее.

Во вторую очередь не будет лишним поинтересоваться, есть ли у строительной компании другие виды деятельности. К ним можно отнести сдачу в аренду помещений в собственных бизнес-центрах, осуществление производства и продажи какой-либо продукции, пусть это даже станки на магнитной подошве или сопутствующие материалы. Это все является свидетельством наличия собственных активов, а, следовательно, более надежного, устойчивого и стабильного положения на рынке. Серьезность подхода к выбору застройщика исключит попадание в неприятную ситуацию покупки «дешевого» недостроя. Лучше даже посетить те объекты, на которых сейчас строительство ведется. Собственными глазами оценить гораздо проще, насколько компанией выполняются договора и сроки сдачи объектов в эксплуатацию.

Если предварительное знакомство положительное, можно отправляться на встречу с сотрудниками. Там важно лично изучить пакет документов, представленный разрешением на строительство и проектной документации, в которых все четко прописано и об объекте, и о сроках сдачи и т.д.