Чем грозит ремонт в новостройке?

Совершенное приобретение всегда радует его счастливого обладателя своей новизной. Будь то уличные газовые обогреватели, автомобиль или даже новая сковородка, в любом случае, покупка вызывает чувство удовлетворения и некого счастья. Что уж говорить о квартире в только что построенном доме? О такой «обновке» сегодня мечтают многие.

По большому счету квартирный вопрос – одна из насущных проблем в России. Счастливые времена, когда жилплощадь выдавалась государством, канули в Лету. Теперь для того, чтобы стать собственником жилья, приходится много трудиться, зарабатывать.

Кто-то отдает предпочтение уже готовым квартирам на вторичном рынке, другие ввязываются в строительный процесс и ждут, когда застройщик передаст в их распоряжение новенькую квартирку в только что возведенном доме. Кстати, при таком подходе часто удается сэкономить средства.

Сбереженные деньги всегда можно потратить на какие-то другие вещи, столь необходимые для новенькой квартиры. Это может быть осушитель воздуха для бассейна, симпатичный журнальный столик или же оригинальные вазочки.

Да и потом, абсолютно новая квартира, в которой еще никто не успел пожить, имеет массу достоинств. Во-первых, планировка самого дома, наличие в нем качественного, не устаревшего оборудование, отличный внутренний ремонт подъезда…

Ко всему прочему, многие квартиры в таких домах предполагают самостоятельную планировку по усмотрению новоиспеченного владельца. Это, безусловно, заманчивая перспектива. Творить дом своей мечты более чем приятно. Удовольствие доставляет приобретение отделочных материалов, мебели и бытовой техники. Благо последняя сегодня более чем разнообразна.

Наряду с традиционным телевизором вы можете приобрести дизельные тепловые пушки или ионизатор воздуха. Подобрать требуемое в представленном изобилии несложно.

Однако в этой свободе сокрыта и главная трудность. Ведь ремонтные работы в новостройках – удовольствие сложное, кропотливое, длительное и дорогостоящее.

Конечно, вам не потребуется каких-то особенных отделочных материалов. Набор будет приблизительно таким же, как и при выполнении ремонта жилья вторичного рынка. Разве что разнообразных шпаклевок и штукатурок вам понадобится больше.

Основная же проблема, с которой сталкиваются владельцы новых квартир, это процесс усадки. В течение первых пары лет после возведения дом может быть подвержен подобным колебаниям.

Чем это грозит? Образованием микротрещин на стенах. И все бы ничего. Однако такие моменты оборачиваются отчаянием собственника, когда он наблюдает за образованием трещинок на недавно отделанных стенах или деформацией потолка и пола. Специалисты не рекомендуют проводить капитальный ремонт в новостройках раньше, чем через два года после сдачи дома в эксплуатацию.

При проведении ремонтных работ в новом доме, имейте в виду, что без профессиональной бригады строителей не обойтись. В новых квартирах отсутствуют межкомнатные двери, сантехника и даже электрика. Все эти специфические работы лучше доверять специалистам.

«СОФТ КЛИМАТ» - воздушное отопление
г. Москва, ул. Б. Новодмитровская, д. 23, стр. 6
+7 (495) 646-83-10
www.softclimate.ru
ICQ: 338-143-147