Правила выбора квартиры на первичном рынке

Вложение денег в новострой – весьма перспективная и в то же время рисковая инвестиция. С одной стороны – вы получаете абсолютно новую квартиру за вполне доступную цену, а с другой – можете столкнуться с недобросовестным застройщиком. И во избежание любых опасностей стоит обращать свое внимание на определенные нюансы совершения интересующей вас сделки.

Уточнение стоимости квартиры

В основном на рынке первичной недвижимости принято указывать общую площадь жилья, а также стоимость, установленную за 1 кв. м. Однако потенциальному покупателю, которого интересуют едва строящиеся квартиры в Троицке (или любом другом городе), стоит учесть, что цена зависит от удобства их расположения и прочих факторов. Поэтому необходимо уточнить окончательную сумму, которую ему придется выплатить за конкретную квартиру. Во избежание дальнейших переплат следует зафиксировать указанную цену в договоре, заключаемом с компанией-застройщиком.

Выяснение типа дома

Стоимость недвижимости может зависеть также и от особенностей самого строения. К примеру, монолитная (или монолитно-кирпичная) «многоэтажка» считается более надежной, в сравнении с панельной. И оттого расположенные в ней квартиры будет отличать более высокая стоимость. Тем не менее, планируя приобрести недвижимость в Троицке (или же другом выбранном вами городе), стоит останавливать свой выбор на более надежном типе строений. Ведь именно оно способно обеспечить вам все условия для комфортного проживания.

Изучение разрешительных документов

Любая компания-застройщик, заслуживающая доверия своих клиентов – потенциальных инвесторов нового проекта, обязуется предоставить им полный пакет документов, свидетельствующих о законности выполняемых работ. Изучать данные бумаги любому покупателю следует вместе с грамотным юристом. Только так можно убедиться в добросовестности застройщика и на законных основаниях купить квартиру в Троицке, Саратове, Ростове-на-Дону или любом другом городе РФ.

Еще одно немаловажное правило, которое должна соблюдать любая строительная организация – публикация проектной декларации в различных СМИ. Ведь данный документ относится к списку открытых и обязательных. Потенциальный инвестор должен в обязательном порядке ознакомиться с опубликованной документацией.

Таким образом рисковость совершаемой им сделки будет сведена практически к нулю.