Capital Partners сядет у “Домодедово”

Компания Capital Partners, строящая на деньги казахстанского Казкоммерцбанка коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье, купила 120 га земли недалеко от аэропорта «Домодедово». На этом участке девелопер совместно с партнерами (Lone Star Ventures и ICD International) построит складской комплекс площадью 600 тыс. кв. м. Участники рынка оценили проект в $400 млн.

По словам Эркана Эркека, главного управляющего директора Capital Partners, земля, купленная компанией, уже переведена из категории сельхозназначения в промышленную, есть техническое задание, проблемы с проведением инженерных коммуникаций решены. Раньше эта земля принадлежала компании Coalco, которая также собиралась построить здесь склад. Но впоследствии продала часть земли Capital Partners. Сумму сделки стороны не разглашают.

В пресс-службе Coalco подтвердили факт продажи земли. В течение семи лет компания собиралась построить около 1 млн. кв. м складов на юге области, купив для этого более 220 га земли в Домодедовском районе и дав проекту общее название «Белый парк». Представитель компании уточнил, что необходимость в продаже земли девелоперу возникла после того, как руководство решило развивать этот проект одновременно, а не частями (участки находятся через дорогу друг от друга). Сначала стратегическим партнером Coalco была компания AIG/Lincoln, которая позже вышла из проекта.

Как рассказал Э. Эркек, они давно искали участок на юге, поэтому предложение Coalco продать часть своей земли оказалось кстати. Он подошел Capital Partners по многим параметрам. Строительство начнется летом и будет вестись в течение 4-5 лет. Сейчас владелец думает над новым названием для проекта.

Девелоперская и инвестиционная компания Capital Partners образована в 1996 году в Казахстане. На рынке Москвы с 2001 года. Строит отель Ritz Carlton на месте «Интуриста» (инвестиции – $150 млн), многофункциональный комплекс рядом с метро «Войковская» ($300 млн) и логистический терминал «Пушкино» в Подмосковье ($115 млн). Lone Star Ventures – инвестиционная, управляющая и консалтинговая компания. Является партнером Capital Partners в проекте «Пушкино». ICD International специализируется на девелопменте индустриальных парков в США, Европе и Азии.