Аренда квартир без нервотрепки

Перед всяким, желающим снять жилье, встает задача - как найти действительно удобную квартиру и при этом не потерять зря деньги и время? Ведь проблема заключается не только в том, чтобы найти подходящее по местоположению и количеству комнат жилье, но и адекватных владельцев. Если адрес и состояние квартиры вы можете проверить, потратив лишний час на осмотр, то с владельцами сложнее: даже поверхностное знакомство не гарантирует отсутствия неприятных сюрпризов. Нередки случаи, когда мошенники, притворяясь владельцами жилья, сдавали его в аренду нескольким претендентам одновременно в отсутствие настоящих хозяев. Но и реальные владельцы могут сначала сдать квартиру, а затем, убедившись, что жильцы отказались от поиска других вариантов и окончательно переехали, ставят дополнительные условия: к примеру, требуют провести ремонт за свой счет, или повышают квартплату, в расчете, что съемщикам проще согласиться и уступить, чем снова переезжать. Некоторые хозяева любят постоянно наведываться в съемную квартиру и тщательно проверять ее состояние. Кто-то выдвигает специфические требования - например, шкафы или антресоли забиты старым мусором, который владельцы отказываются выкидывать или забирать, а в результате жильцы не могут разместить свои вещи.

Не меньше проблем ждет и обладателей сдаваемого жилья: часто после нескольких лет аренды в квартире приходится проводить капитальный ремонт, поскольку ее состояние быстро становится плачевным. Например, кто-то может устроить из съемного жилья питомник для передержки животных, не предупредив об этом владельцев-аллергиков, и больше всего страдают обои, покрытие пола, а так же мебель. К сожалению, предугадать порядочность заранее съемщиков так же невозможно, как и порядочность владельцев жилья.

Но зато все эти неприятности можно предупредить без дополнительных визитов и лишнего беспокойства: достаточно обратиться к квалифицированным риэлторам, которые помогут не только сократить время на поиски, но и заключить договор на съем, в котором предварительно будут описаны все условия. Залоговая сумма будет для владельцев гарантией компенсации в случае нарушения каких-либо пунктов договора, а для арендаторов, в свою очередь, договор будет гарантией, что условия съема не изменятся. Таким образом, аренда квартир через агентство недвижимости - это отличный повод обратиться к профессионалам и не экономить на собственной безопасности.

Статья подготовлена при поддержке Бюро недвижимости Зыряновой.