Никитинская усадьба: загородная жизнь в городской черте
Жители современного Петербурга все чаще выбирают тихие малоэтажные районы, расположившиеся в ближайших пригородах. Уставшие от суеты мегаполиса, ежедневных многочасовых пробок, проблем с парковками, отсутствия парковых зон и мест для отдыха, горожане выбирают комфорт малоэтажной жизни. Новые жилые поселки, расположившиеся по периметру города обещают тишину и новое качество жизни в дали от шума мегаполиса.
К сожалению, незначительный опыт организации подобных поселений не позволяет застройщикам обеспечить их полную автономность и создать действительно комфортные условия для проживания. В большинстве случаев жители малоэтажных загородных комплексов сталкиваются с отсутствием развитой инженерной и социально-бытовой инфраструктуры. Здесь не хватает магазинов, детских садов, школ и учреждений здравоохранения. Все вопросы бытового обеспечения жителям приходится решать в пределах города, совершая длительные поездки в ущерб собственному времени. С точки зрения инженерного обеспечения лишь половина загородных жилых комплексов имеет продуманную инженерную инфраструктуру: газоснабжение, канализацию и очистку водопроводной воды.
Учитывая сложности жизни загородом, при отсутствии продуманного планирования поселений, горожане все чаще ориентируются на тихие малоэтажные районы в городской черте. Такие районы не только более удобны с точки зрения транспортной доступности, но гарантируют наличие городской инфраструктуры – торговых центров, образовательных учреждений и мест для отдыха. При всем этом, такие районы сохраняют экологическую чистоту и социальную однородность.
Удачным примером малоэтажного района в городской черте можно считать Никитинскую усадьбу. Усадьба расположена с микрорайоне Коломяги, в непосредственной близости от станций метро Удельная и Пионерская. В пешеходной доступности от Никитинской усадьбы находятся крупнейшие торговые центры Приморского района, кинотеатры, бассейны и спортивные комплексы. На территории усадьбы расположен лицей и детские дошкольные учреждения.
С 1998 года на территории Коломяг ведется комплексное строительство малоэтажного жилого района. Инициатор застройки – Северо-Западная строительная корпорация провела полный цикл предварительных работ, которые позволили обеспечить необходимые параметры комфорта для жителей. В ходе подготовительных работ в микрорайоне Никитинская усадьба снос ветхих объектов и прокладка современной инженерной инфраструктуры позволили создать единое пространство для возведения малоэтажных малоквартирных домов и таунхаусов. При строительстве новых домов проекта Никитинская усадьба снос коснулся лишь зданий, которые были непригодны для дальнейшей эксплуатации и не подлежали реконструкции.
В своей работе Северо-Западная строительная корпорация учитывала отзывы инвесторов, а также местных жителей малоэтажного района.
«Наша главная задача – создать пространство для комфортного проживания современного горожанина. Мы продумали все, от инженерного оснащения, до планировки квартир и бытовых помещений, просторных подземных паркингов. Мы сохранили цветущие сады и вековые деревья. Все наши дома вписаны в естественный природный ландшафт Коломяг. В проекте Никитинская усадьба отзывы наших клиентов позволили нам постоянно совершенствовать не только качество нашего строительства, но реализовывать неординарные архитектурные решения, искать гармонию с уникальной природной красотой этого места. Никитинская усадьба может по-праву считаться районом будущего», - говорит генеральный директор Северо-Западной строительной корпорации Михаил Голубев.