Как срочно снять квартиру
В жизни бывают разные ситуации, и от варианта, когда нужно срочно снять квартиру, никто не застрахован. Но что делать? Куда бежать? Где искать? Первая мысль приходящая в голову современному человеку – интернет. Именно здесь находится огромный массив полезной, а порой и не очень, информации, в которой мы копаемся. Желая достигнуть результата, мы открываем десятки сайтов и находим на них практически идентичную информацию.
Для начала найдите «горящие объявления». Для этого обращайтесь в квартирное агентство. Здесь, как правило, сотни вариантов по каждой квартире будет предоставлена конкретная информация, исходя из который можно понять, стоит ли вариант внимания, или лучше смотреть дальше.
Единственный минус в выборе квартирного агентства – денежные траты за поиск жилья. Риелторы берут процент за поиск квартиры. А это значит, что придется раскошелиться. Зато игра стоит свеч. Результат не замедлит себя ждать!
Главное в поиске квартиры – быть предельно осторожным. Ошибка, сделанная вами, может повлечь денежные потери, которые ни для кого не желательны. Даже если вам нужно срочно снять квартиру, нужно подходить к этому вопросу с умом. Не бросайтесь на первый попавшийся вариант. Посмотрите другие, предлагаемые в сравнительной близости (или в любом другом районе). Если привязка к району критична, а предлагаемые условия устраивают, аккуратно узнайте у арендодателя все условия, от ежемесячных платежей, до оплаты коммунальных услуг (они, как правило, включаются в плату за аренду). Убедившись, что вас все устраивает, можете приступать к расчету за первый месяц. С вас могут потребовать плату сразу за два месяца (первый и последний).
Новострой против вторичного жилья
По наблюдениям многих риэлтерских компаний Украины и России, в последнее время снизилась стоимость вторичного жилья, в то время как новострой «держит марку», но раскупается очень вяло. Это связанно с тем, что хозяева квартир более ранней постройки не отвечают необходимым требованиям современных семей.
Среди объявлений об аренде чаще всего попадаются варианты в постройках старого образца. Хозяева придумывают различные ухищрения, чтобы максимально соответствовать современным планировкам, дизайнерским решениям. Из «старых» квартир делают квартиры-студии, обставляют их своеобразно. Такой подход будет актуален до тех пор, пока нельзя будет срочно снять в аренду жилье из новостроя.
В период с 2008 по 2011 года на территории России было запущено более 10 000 проектов высотных домов. А это значит, что количество новостроев и квартир с улучшенной планировкой будет все больше. Если владельцы новостроев предложат выгодные условия для своих потенциальных покупателей, то ни покупка, ни аренда жилья (возможность срочно снять квартиру) на вторичном рынке не будет актуальной.
По данным маркетинговых исследований, более 29% россиян готовы взять квартиру в кредит, при предоставлении им выгодных условий. Таким образом владельцам новостроев остается лишь придумать, каким образом можно повлиять на выбор потенциальных клиентов таким образом, чтобы и самим остаться в прибыли, и реализовать весь «недвижимый товар».
До этого момента хозяева квартир старой планировки могут быть спокойны, ведь их услуги все еще актуальны. Вы можете срочно снять квартиру в аренду через любое квартирное агентство и получить необходимый результат уже в ближайшее время. Кстати, из всех имеющихся на рынке предложений, снять в аренду в новострое предлагают лишь 8% арендодателей. Все остальные предложения приходятся на рынок вторичного жилья.
Возникает вопрос: а стоит ли покупать или снимать квартиру (срочно) на рынке вторичного жилья, если в скором времени рынок недвижимости заполонят новострои?