Как понять, что застройщику можно доверять?

Жилье на первичном рынке пользуется популярностью за счет наличия современных коммуникаций и улучшенной планировки. Также многие люди решаются купить квартиру в новостройке, потому что это выгодно, особенно на раннем этапе возведения дома. Но для этого все равно понадобится крупная сумма. Как же понять, что застройщику можно доверять?

Критерии надежности компании

Для начала попросите выписку ЕГРЮЛ: с помощью этого документа можно многое узнать о фирме. Он позволяет получить информацию о дате ее регистрации, видах деятельности, размере уставного капитала, учредителях и так далее. Проверить сведения можно и на сайте Налоговой службы. Если фирма открыта на прошлой неделе, ее уставной капитал - 10000 рублей, а директор не раз привлекался к уголовной ответственности, доверять ей свои деньги не стоит.

Убедитесь, что компания зарегистрирована в Едином реестре застройщиков: это обязательное требование для таких организаций. Если ее нет в списке, лучше отказаться от сделки.

Попросите продемонстрировать разрешение на строительство. Обязательно проверьте его подлинность. Это можно сделать на сайте местной службы строительного надзора.

На сайте ФНС стоит проверить, нет ли у застройщика задолженностей по уплате налогов. Вне зависимости от суммы их наличие - плохой признак, который может сигнализировать о начале процедуры банкротства. Если компания вообще не предоставляет налоговую отчетность, стоит поискать другую.

Таким образом, продажа квартир от застройщика обычно оставляет приятные воспоминания только в том случае, если покупатель тщательно проверил фирму перед заключением договора.