Рыночные процессы и механизмы

Как показали результаты опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения, 35% респондентов рассматривают вложения в недвижимость как предпочтительные. Причем одних больше привлекает надежность, а других – доходность.

Общий объем прямых зарубежных инвестиций в Латвии составляет, по разным данным, от 1,2 до 2 млрд. латов, что вполне сопоставимо с годовым бюджетом страны. Одной из самых привлекательных сфер является недвижимость. Латвийская недвижимость особенно пришлась по душе Норвегии, Швеции и Дании. Россия в ряду инвесторов занимает лишь 7-е место.

Сегмент рынка инвестиций в недвижимость посредством закрытых паевых инвестиционных фондов постепенно набирает обороты. Приводим ранжированные данные по 23 фондам. Крупнейшим на середину декабря является фонд «Строительные инвестиции» под управлением УК «Аккорд эссет менеджмент», входящей в группу УралСиб c инвестициями 37 млн. дол. в ЖК "Шуваловский".

Швейцарский фонд присутствует на московском рынке недвижимости с 1998 года. Однако свои вложения он осуществлял не самостоятельно, а через риэлтерские агентства. В общей сложности за шесть лет в жилые и офисные проекты Nordblom Estate вложил $40 млн. В первом полугодии 2005 года швейцарцы намерены инвестировать в жилые и офисные проекты $70 млн.

Страховщики близки к тому, чтобы пролоббировать через Госдуму принятие закона, существенно расширяющего их бизнес. Упразднив существующую систему лицензирования для застройщиков, власти могут обязать их страховать ответственность при строительстве.

МИАН и Внешторгбанк подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, согласно которому Внешторгбанк будет осуществлять комплексное банковское обслуживание группы компаний МИАН и финансировать инвестиционные проекты. В настоящее время рассматривается вопрос кредитования нескольких крупных проектов компании "МИАН-Девелопмент" на сумму более 40 млн. долл. - жилые комплексы общей площадью 63 тыс.кв.м

Сбербанк не сможет увеличить объемы жилищного кредитования в 2005 году, если не будет принят закон о секьюритизации активов, сообщила во вторник первый заместитель председателя правления Сбербанка России Белла Златкис, выступая на конференции "Финансовый рынок-2005".

Управляющая компания «НОВА» совместно с риэлторскими агентствами готовит к выходу Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости с новыми возможностями.

Стоимость чистых активов российских закрытых паевых фондов недвижимости (ЗПИФН) продолжает расти. На 19.12.04 СЧА составила 7,342 млрд. рублей. Количество ЗПИФН - 39, из которых 25 уже сформированы и у 7 идет процесс формирования.

Управляющая компания "Тройка Диалог" завершила формирование закрытого паевого инвестиционного фонда /ЗПИФ/ недвижимости "Коммерческая недвижимость".