Коммерческая недвижимость

Сегодня в Москве можно подобрать офис как с развитой инфраструктурой внутри здания, так и небольшие бюджетные помещения. Но в любом случае наиболее оптимальным вариантом будет снятие офиса непосредственно у собственника недвижимости.

На рынке недвижимости России появились первые признаки оживления и здорового роста. Так, только в Москве за прошедший квартал было приобретено и сдано в аренду более 300 000 м2 офисных помещений. Даже в предкризисные времена о таких объёмах можно было только мечтать.

Москва растет, развивается, постепенно становясь крупным финансовым центром, не только России и постсоветского пространства, но и всей Европы, с перспективой превращения в мировой финансовый и хозяйственный центр. Соответственно, растет хозяйственная деятельность, что обуславливает деловую активность.

Вариабельность складских конструкций – один из важных факторов развития логистики в современных российских промышленных и торговых компаниях. Склады бывают совершенно различных типов, системы конструирования, функциональных особенностей. По сути, складские помещения объединяет лишь одно – там может в сохранности располагаться и ожидать распределения поступивший материальный ресурс.

Здание ресторана-пивоварни площадью более 2000 кв. м приобрела «Коммерческая недвижимость», паевой инвестфонд недвижимости (ПИФН) «Тройки диалог». Об этом рассказал директор отдела управления фондами недвижимости УК «Тройка диалог» Сергей Васин. Сделка заключена на условиях sale-lease back (после продажи бывший владелец берет недвижимость в аренду).

Управляющая компания Тройка Диалог сообщает, что инвестиционный доход закрытого паевого инвестиционного фонда «Коммерческая недвижимость» за 2006 год составил 44 275 руб. на один пай или 1 681 долл. по курсу 26,3311 руб. В процентном выражении доходность фонда за 2006 год составляет 17,62% в рублевом и 28,61% в долларовом эквиваленте. Общая сумма инвестиционного дохода составит более 9 млн. долларов.

«Система-Галс» привлекла на год кредит в 187 млн. дол. от банка EuroHypo. Кинохолдинг «Каро» выкупил у мэрии Москвы за 768 млн. руб. кинотеатр «Пушкинский». ЕБРР принял решение инвестировать в сеть гипермаркетов «Лента» 125 млн. дол.