Сегменты рынка

Вариабельность складских конструкций – один из важных факторов развития логистики в современных российских промышленных и торговых компаниях. Склады бывают совершенно различных типов, системы конструирования, функциональных особенностей. По сути, складские помещения объединяет лишь одно – там может в сохранности располагаться и ожидать распределения поступивший материальный ресурс.

Жилищный кодекс к вопросам сделок купли-продажи не приватизированного жилья относится жестко и категорично, накладывая однозначный запрет. Но возможность коммерческих операций с таким жилым фондом существует.

Первый по инвестиционной популярности город – Сочи. После объявления зимних олимпийских игр в 2014 году, интерес застройщиков и инвесторов вырос в десятки раз.

Здание ресторана-пивоварни площадью более 2000 кв. м приобрела «Коммерческая недвижимость», паевой инвестфонд недвижимости (ПИФН) «Тройки диалог». Об этом рассказал директор отдела управления фондами недвижимости УК «Тройка диалог» Сергей Васин. Сделка заключена на условиях sale-lease back (после продажи бывший владелец берет недвижимость в аренду).

Управляющая компания Тройка Диалог сообщает, что инвестиционный доход закрытого паевого инвестиционного фонда «Коммерческая недвижимость» за 2006 год составил 44 275 руб. на один пай или 1 681 долл. по курсу 26,3311 руб. В процентном выражении доходность фонда за 2006 год составляет 17,62% в рублевом и 28,61% в долларовом эквиваленте. Общая сумма инвестиционного дохода составит более 9 млн. долларов.

«Система-Галс» привлекла на год кредит в 187 млн. дол. от банка EuroHypo. Кинохолдинг «Каро» выкупил у мэрии Москвы за 768 млн. руб. кинотеатр «Пушкинский». ЕБРР принял решение инвестировать в сеть гипермаркетов «Лента» 125 млн. дол.

Сулейман Керимов, который занимает в списке Forbes 11-е место с состоянием $7,5 млрд, займется отельным бизнесом. Московское правительство создает Объединенную гостиничную компанию (ОГК), в которую передаст свои доли в 20 столичных гостиницах, в том числе в “Балчуге”, “Метрополе” и “Национале”. Контрольный пакет ОГК достанется Керимову и обойдется ему в $2 млрд.