Фонды недвижимости

Решением Федеральной службы по финансовым рынкам от 18 января 2005 года утвержден отчет о прекращении и исключении из реестра паевых инвестиционных фондов Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Пятый Топкапитал» под управлением ЗАО «Управляющая компания «ТОПКАПИТАЛ».

Решением Федеральной службы по финансовым рынкам от 19 января 2005 года зарегистрированы правила доверительного управления.

1 декабря 2004 года зарегистрировала в ФСФР России правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ) «Солид Недвижимость». В состав активов фонда приобретается офисное здание класса «В», которое расположено на северо-востоке Москвы, которое полностью заполнено арендаторами. Срок инвестирвания рассчитан на 15 лет, поэтому разработан специальный механизм досрочного выхода через оферту коммандитного товарищества «Татнефть, Солид и компания».

Совсем недавно получившая лицензию ФСФР управляющая компания "Осана" заявляет о своем опыте работы с недвижимостью и планах по созданию ЗПИФН.

На днях завершилось формирование ЗПИФН «Югра недвижимость», в который разместил пенсионные резервы Ханты-Мансийский НПФ. Но пенсионным фондам инвестировать в фонды недвижимости уже не в первой. Полгода назад ЗПИФН под управлением УК «Витус» создал пермский НПФ «Стратегия».

Всего с закрытыми ПИФами недвижимости, которых на начало 2005 года зарегистрировано 41, работает пока 29 управляющих компаний, из которых в свою очередь более чем одним фондом управляет 8.

Паевые фонды недвижимости уже создали две пермские строительные компании – группа предприятий «Стратегия» (одноименный пенсионный фонд) и «Перспектива» (ЗПИФ недвижимости «Перспектива-инвест»). Как и третьим зарегистрированным в конце декабря ЗПИФН «Камская долина» ими управляет УК «Витус». Средства фонда предполагается направить на финансирование комплексной застройки микрорайона Красные казармы в Перми

31 декабря 2004 года сформирован закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Югра Недвижимость" под управлением ООО "РЕГИОН Девелопмент". Фонд сформирован за счет пенсионных резервов Ханты-Мансийского негосударственного пенсионного фонда.

В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и Положением о Федеральной службе по финансовым рынкам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 № 317, Федеральная служба по финансовым рынкам сообщает следующее.

Федеральная служба по финансовым рынкам 29 декабря приняла решение зарегистрировать правила доверительного управления фондом "Закрытый ПИФ недвижимости "Камская долина" под управлением ООО "Управляющая компания "ВИТУС".