Рыночные процессы и механизмы

Компания “Интеко” начала строительство комплекса в деловом центре “Москва-Сити”. В конце прошлого года “Интеко” стала участником этого проекта, купив 50% долей девелоперской компании “Сити Палас” у “СТ Групп” Александра Чигиринского.

Только 10% покупателей элитного жилья в Санкт-Петербурге приобретают квартиру в инвестиционных целях, то есть для перепродажи или последующей сдачи в аренду. Остальные - для собственного проживания. Таковы результаты исследования, проведенного компанией BusinessVision в декабре 2005 года.

Мэр Москвы Юрий Лужков, группа “Гута” и одна из крупнейших строительных компаний столицы, группа “ПИК” развязали войну за московскую землю. Предмет их спора — “Краснопресненский сахарорафинадный завод”, а, вернее, его территория — 6 га в центре города. Арбитр в споре — прокуратура, которой Лужков и “ПИК” поочередно жалуются друг на друга.

Компания “Бенефит инжиниринг”, специализирующаяся на строительстве элитного жилья в Москве, начинает масштабный проект в Калининграде. Она собирается возвести там целый микрорайон, инвестировав $150 млн. Участники рынка говорят, что после назначения губернатором области Георгия Бооса строить в регионе сторонним компаниям стало проще.

Компания “СТ Групп Регион”, “дочка” столичной “СТ Групп”, планирует построить в Новосибирске бизнес-центр класса А ST Plaza. Аналогичные проекты в городе реализуют “РосЕвроДевелопмент” и местная компания “Труд”, которые надеются закончить строительство уже в будущем году. ST Plaza будет готов лишь к концу 2007 г.

Основатель группы компаний “Белая дача” Виктор Семенов решил заняться туристическим бизнесом. Входящая в “Белую дачу” компания “Русские газоны” собирается построить в Раменском районе Подмосковья рекреационный парк общей стоимостью $2 млрд.

Мэрия продолжает заниматься проблемными новостройками. В минувшую пятницу на совещании в столичном правительстве чиновники разбирались с 16 компаниями, уличенными в недострое. Частично компаниям разрешили продолжить работы на объектах, но у некоторых недостроенные дома отберут и передадут другим инвест

Владелец Черкизовского рынка и торгцентра “Москва” Зарах Илиев, возможно, купил себе и гостиницу “Украина”. Участники рынка считают, что ООО “Бисквит”, назначившее за гостиницу $273 млн, представляет именно его интересы.

Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) "Балтика" вложится в объекты спорта и рекреации в Ленобласти, пишет «Деловой Петербург». Как сообщил глава Приозерского района Сергей Яхнюк, фонд вложит средства в создание яхт-клуба на берегу Ладожского озера, на выезде из Приозерска. Инвестиции в проект составят $5-6 млн. Реализацией проекта будет заниматься специально созданное для этого ООО "Лагуна".

Компания Swiss Realty Group, сопровождающая сделки по коммерческой недвижимости, устроила своей молодой “дочке” Satсhers эпатажную рекламную кампанию с использованием полуобнаженной натуры и не вполне приличной лексики. Конкуренты говорят, что широкая известность компании гарантирована, но сомневаются в том, что она пойдет ей на пользу.