Участники рынка

Через пять лет российская столица, возможно, станет городом, где появится самый высокий небоскреб в мире. Башня “Россия” высотой 600 метров будет возведена на территории делового центра “Москва-Сити”. Общественный градостроительный совет при столичном мэре одобрил в четверг концепцию ее строительства.

Американская компания CB Richard Ellis приобрела у Alfa Capital Partners и других акционеров 51%-ную долю в крупном операторе российского рынка недвижимости Noble Gibbons. Продав этот бизнес, Alfa Capital Partners не уйдет с рынка: до конца года компания планирует создать фонд недвижимости на $150 млн.

Компания “РГС Недвижимость”, созданная для управления активами группы “Росгосстрах” в недвижимости, собирается до 2010 г. вложить в строительство жилых и многофункциональных комплексов в регионах порядка $1 млрд. Торгово-офисные и гостиничные объекты будут позиционироваться под единым брендом Clover House.

Специализированная инвестиционная компания, принадлежащая Deutsche Bank, станет первой западной структурой, которая вложит серьезные деньги в строительство жилья в России. Фонд, созданный немцами совместно с питерским холдингом RBI, в ближайшие три года планирует потратить на это примерно $470 млн.

Инвестиционная компания Fleming Family & Partners вышла на петербургский рынок. Она приобрела складской терминал в Шушарах, стоимость которого оценивают в $12-18 млн. В поисках объектов для инвестиций западные фонды все чаще обращают внимание на Петербург, однако подходящих объектов здесь не так много, говорят эксперты.

Израильская компания Industrial Building Corporation собирается построить многофункциональный комплекс площадью более 840 000 кв. м в Ленинградской области. Участники рынка оценивают объем инвестиций в этот проект в $1 млрд.

Сколько стоит построить дом, квартиры в котором продаются от $2500 за 1 кв. м — дешевле купить жилье в Москве уже практически невозможно. Выяснилось, что строителям 1 кв. м обходится в $1000-1500 и уж никак не дороже $1900 — даже с учетом компенсации городу.

Строительство на месте стадиона “Красная Пресня” Парламентского центра, в котором разместятся Госдума и Совет Федерации, начнется в Москве в этом году

Управляющие Газпромбанка не хотят отставать от Сулеймана Керимова, Олега Дерипаски, Владимира Потанина, Давида Якобашвили и многих других предпринимателей, вложивших деньги в недвижимость. В партнерстве с “Еврофинанс-Моснарбанком” он готов направить в этот сектор $1,5 млрд. Зато Еврофинанс уступит наконец Газпромбанку доли в медийных компаниях

Правительство Москвы планирует продать принадлежащие ему 30% акций ОАО “Гостиница “Будапешт”. Стоимость городского пакета акций отеля, на основе которой будут разработаны стартовые условия аукциона, составляет почти 185 млн руб.