Сегменты рынка

Компания Capital Partners, строящая на деньги казахстанского Казкоммерцбанка коммерческую недвижимость в Москве и Подмосковье, купила 120 га земли недалеко от аэропорта “Домодедово”. На этом участке девелопер совместно с партнерами (Lone Star Ventures и ICD International) построит складской комплекс площадью 600 000 кв. м. Участники рынка оценили проект в $400 млн.

Вчера Комитет по управлению городским имуществом Петербурга объявил претендентов на реконструкцию “Новой Голландии”. Как рассказал на пресс-конференции председатель Комитета по управлению городским имуществом Игорь Метельский, конкурсную документацию получили 11 компаний, но участие в тендере примут всего три, внесшие залог в размере $500 000. Это “СТ Новая Голландия”, “Эн Эйч Ай Групп” и “Строй Холдинг”.

Корпорация Mirax Group намерена построить в столице два крупных офисных комплекса стоимостью $200 млн на участках, принадлежащих бывшему ДОСААФ. Однако в будущем им придется конкурировать с комплексом “Москва-Сити”. Эксперты опасаются, что к 2009 г., когда будут завершены все эти проекты, столичный рынок офисов будет перенасыщен.

Фонд создан в целях инвестирования в объекты недвижимости г. Краснодар и Краснодарского края. Объектами недвижимого имущества, в которые предполагается инвестировать имущество, составляющее Фонд, могут являться земельные участки, здания, сооружения, помещения и т.д., находящиеся на территории г. Краснодар и Краснодарского края. Земельные участки могут относиться к землям поселений, к землям сельскохозяйственного назначения, к землям лесного фонда, а также к землям водного фонда в г. Краснодар и Краснодарском крае.

Первый торговый центр Dream House, продающий элитные товары для домашнего хозяйства, открылся в ноябре на Рублево-Успенском шоссе в Подмосковье. Dream House обзавелся новым состоятельным акционером раньше, чем первыми состоятельными покупателями: к инициаторам проекта Игорю Сосину и Якову Панченко присоединился экс-партнер нефтяной корпорации “Синтез” Александр Беккер.

Столичные власти одобрили концепцию строительства торгово-выставочного комплекса на 950 000 кв. м на Ходынском поле. Эксперты утверждают, что аналогов этому проекту на московском рынке коммерческой недвижимости пока не было.

В Петербурге ждут инвесторов, располагающих суммой не менее $300 млн. Именно такой нижний предел установлен для участников конкурса на реконструкцию комплекса “Новая Голландия”. Эксперты считают, что желающих поучаствовать в этом проекте будет немного.