Рыночные процессы и механизмы
17 Декабря, 2021
Свой ломбард: бизнес с рентабельностью 40%
Ломбарды в качестве бизнес дела достаточно прибыльные.
6 Октября, 2020
3 совета для тех, кто ищет хорошего адвоката
Выбрать хорошего юриста - непросто. А между тем, это решение может существенно повлиять на вашу жизнь.
22 Сентября, 2020
Судебная строительная экспертиза: когда, зачем, почему ее заказывают
Судебная строительная экспертиза - это, как правило, услуги строительных экспертов - работа, требующая серьезных профессиональных навыков. Нужна строительная экспертиза для суда - обращайтесь в «Эксперт-Строй Про».
17 Сентября, 2019
Преимущества инвестирования в строющуюся недвижимость бизнес-класса в Краснодаре
Краснодар является привлекательным городом для вложений в недвижимость.
26 Февраля, 2019
Долги и как с ними разобраться?
Часто люди, которым нужны деньги, не хотят обращаться в банк или кредитную компанию за оформлением кредита, а предпочитают занимать деньги у друзей.
5 Мая, 2018
Процесс возврата ипотеки в Петрозаводск
В современном мире вновь начинает возрождаться активность финансово-кредитных предприятий в части предоставления длительных программ кредитования.
25 Ноября, 2016
Как инвестировать в недвижимость: преимущества отелей
О том, как инвестировать в недвижимость, можно говорить долго. Многое зависит, прежде всего, от выбранной ниши.
3 Октября, 2016
В России оживает ипотечное кредитование
Аналитиками зафиксирован самый низкий уровень ипотечных ставок с начала развития ипотечного кредитования в Российской Федерации.
25 Октября, 2013
Рынок недвижимости в России
Цивилизованный рынок недвижимости за пределами России существует многие годы, у нас же он начал формироваться в конце двадцатого века.
25 Октября, 2013
Индекс рентабельности
Индекс рентабельности многих проектов может быть оценен посредством применения метода оценки индекса рентабельности. Это по сути просто следствие от наличия инвестиционных вложений.
19 Октября, 2013
Кто выпускает ценные бумаги
Эмиссия ценных бумаг – это их выпуск и размещение в обращение. Проводить выпуск могут не только юридические лица (коммерческие банки и организации), а так же государственные органы и другие учреждения.
13 Октября, 2013
Как взять кредит под залог квартиры в Москве
На сегодняшний день взять кредит под залог квартиры не составит труда. Такую услугу предоставляет большинство банков, кредитных организаций, частных инвесторов и даже некоторые ломбарды.
23 Августа, 2013
Повышение уровня профессиональных знаний строителей
Основное требование, выдвигаемое к строительным объектам, - это их прочность, надежность и безопасность. Этим показателям должны соответствовать абсолютно все строящиеся сооружения независимо от их предназначения.
24 Июля, 2013
Ипотечные кредиты в Москве
Недвижимость, которая приобретается с помощью ипотечного кредитования автоматически становиться вашей собственностью, и сразу же после оформления следки вы можете сами зарегистрироваться в ней и зарегистрировать туда своих родных.
24 Июля, 2013
Кредиты для повседневной бытовой жизни
Несмотря на то, что уровень жизни на сегодняшний день в европейских странах довольно высок, мы регулярно сталкиваемся со сложностью приобретения товаров, цена которых выше средней. Так, среднестатистический житель мегаполиса не может без предварительной подготовки совершить более -менее крупную покупку.
26 Июня, 2013
Квартиры в рассрочку от ЛСР. Недвижимость
Приобретение собственной квартиры – важнейший и ответственный шаг, который нужно тщательно обдумать. Для того, чтобы купить жилье сразу в Санкт-Петербурге, требуется несколько миллионов рублей.
8 Июня, 2013
Залили соседи - что делать?
Ситуация, когда с потолка течет вода от соседей, один из наиболее распространенных видов техногенных катастроф, с которыми сталкиваются жители городов.
13 Апреля, 2013
Форекс для новичков
Многие россияне столкнулись сегодня с проблемами трудоустройства и получения достойного заработка. Каждый из них, попавший в подобную ситуацию, решает проблемы по-своему.
15 Марта, 2013
Покупка квартиры с привлечением ипотеки
При покупке квартиры не стоит отбрасывать вариант привлечения ипотечного кредита. В настоящее время выдача таких кредитов осуществляется практически в любом банке.
12 Марта, 2013
Кредит наличными на выгодных условиях
Одной из самых популярных банковских услуг на сегодня является потребительский кредит наличными. Данный продукт сейчас могут предоставить практически все розничные банки, стремящиеся завоевать популярность у населения.
1 Марта, 2013
Кого государство считает нуждающимися в жилье?
В соответствии с Жилищным Кодексом РФ, основаниями для того, чтобы признать граждан нуждающимися в жилплощади (которые не могут позволить себе купить квартиру в Москве либо купить дом в Московской области) должны быть договоры о социальном найме жилых помещений.
27 Февраля, 2013
Потребительский кредит – мгновенное удовлетворение неотложных нужд
Под кредитом понимается финансовая сделка между двумя сторонами. Одну сторону представляет кредитор, а другую – заемщик. По результатам сделки составляется кредитный договор.
25 Февраля, 2013
Расчет суммы ипотечного кредита
Сегодня жилая недвижимость стоит дорого, особенно в столичных городах и региональных центрах. И тогда многие пользуются ипотечным кредитом.
16 Февраля, 2013
Покупаем недвижимость с частным детективом
Недвижимость – один из самых дорогостоящих видов имущества. Не удивительно, что с приобретением и продажей этого вида собственности связано больше всего различных махинаций.
16 Февраля, 2013
О деталях страхового договора
Условия, на которых оформляется страховой договор, должны быть либо на его обратной стороне, либо приложены к договору отдельным документом. В случае приложения об этом должна быть отдельная запись в договоре.
11 Февраля, 2013
Выгодные банковские вклады: не всегда процент играет решающую роль!
Сегодня довольно распространена такая точка зрения, что выгодные банковские вклады непременно должны быть с большой процентной ставкой.
26 Декабря, 2012
Ипотека в условиях кризиса
Все наверняка помнят, из-за чего собственно начался мировой финансовый кризис. А начался он во многом именно из-за краха раздутого рынка ипотечного кредитования в США.
13 Декабря, 2012
Страхование титула - основные сведения о процедуре
Сегодня рынок недвижимости развивается просто колоссальными темпами. Соответственно увеличивается число сделок, которые проводятся.
6 Декабря, 2012
Ипотечный кредит: подводные камни
Стать обладателем собственной жилплощади сегодня стало возможным и без необходимых накоплений. Такую возможность дает полученный в банке ипотечный кредит.
4 Ноября, 2012
Как получить кредит без справок и поручителей
Как известно, получение кредита в размере определенной денежной суммы чаще всего требует предоставления от заемщика пакета документа, а также выполнения дополнительных условий.
1 Ноября, 2012
Гелиймаш: кто виноват, и что делать?
Нашумевшая история "Гелиймаша" за достаточно короткий срок смогла удивить не только финансовый, но и юридический мир.
28 Июля, 2012
Финансовое вложение в недвижимость Европы
Европа, иностранным владельцам недвижимости, предоставляет свои просторы только по визовым льготам, а именно 180 дней в году или половину, то есть 90, в полугодие.
24 Июля, 2012
Собственный дом и ипотека
Не у всех граждан есть достаточно средств, чтобы приобрести недвижимость. И приходится для реализации мечты обращаться за займом.
8 Июля, 2012
Как определить реальную стоимость недвижимости
Немногие продавцы жилья озадачены тем, что происходит на современном рынке недвижимости. Всю необходимую информацию они в основном черпают из различных источников СМИ.
13 Апреля, 2012
Это страшное слово «ипотека»
Тот самый пресловутый квартирный вопрос не перестает «портить» москвичей, и не только их, и по сию пору.
13 Апреля, 2012
Ипотечная политика Сбербанка
В Сбербанке можно получить кредит на приобретение недвижимости как на территории Российской Федерации, так и за рубежом.
19 Марта, 2012
Ипотека на покупку жилья
Прежде чем обратиться в какую-либо кредитную организацию, необходимо изучить кредитные программы банков России.
21 Февраля, 2012
Мошенничество на рынке недвижимости
За год сделок с загородной недвижимостью происходит очень много, но немалая их часть – мошенническая.
27 Января, 2012
Начать своё дело в торговле
На сегодняшний день многие люди решаются на то, чтобы всерьез заняться торговлей. Иначе много денег никогда не соберешь.
5 Января, 2012
Юридическое решение вопросов при затоплении соседей
Если вас затопили соседи, то не стоит сидеть на месте, нужно действовать. В первую очередь вы должны вызвать аварийную службу и пригласить независимого эксперта. Какие проблемы поможет решить независимый эксперт?
2 Января, 2012
Запоминающийся подарок
Согласно, совсем недавно опубликованным статистическим данным, большинство людей стремится к тому, чтобы получить в качестве подарка тот или иной объект недвижимости.
14 Декабря, 2011
Недорогие квартиры для молодых семей
ГК ЦДС предлагает широкий выбор квартир-студий, часть которых можно приобрести в ипотеку.
7 Декабря, 2011
Жильё для молодой семьи
Если оба супруга не старше 30 лет, а по месту их прописки каждый член семьи обеспечен менее 12 м² площади, у молодой семьи есть шанс решить жилищный вопрос.
6 Декабря, 2011
Повышение эффективности в управлении персоналом
Быть успешным предпринимателем сегодня - это значит усвоить главное нововведение индивидуального восприятия каждого из сотрудников.
30 Ноября, 2011
Производственная сфера бизнеса
Как показывает практика, желание заняться предпринимательской деятельностью и иметь собственное дело – это ответственный и хорошо продуманный шаг.
24 Ноября, 2011
Подбор персонала и возрастные ограничения
Практически всегда в требованиях на вакансию указывается предпочтения работодателя относительно семейного положения, пола и возраста претендента на вакансию.
17 Ноября, 2011
Оценка элитной недвижимости
Современные элитные дома и квартиры можно назвать той частью рынка недвижимости, которая требует предельной точности, быстроты реакции на ситуацию, владения достоверной информацией и оперативностью при поисковых услугах.
15 Ноября, 2011
Квартиры в ипотеку как способ приобретения жилья
Наличие ипотечной системы существенно облегчает процесс покупки жилья. Преимуществ масса.
31 Октября, 2011
Жилищные вопросы и адвокат
Как показали исследования и многочисленные опросы, жилищные вопросы являются одними из самых сложных для всех граждан в не зависимости от региона проживания и статуса.
6 Сентября, 2011
Одно из решений финансовых проблем
Нам всем время от времени требуются деньги. Нет-нет, не сто рублей до получки, перехваченные у коллеги, а такая, знаете ли, как говорится, сумма.
25 Августа, 2011
Шанс, который нельзя упустить
Мы не можем знать свою судьбу наперед. Тем более нам неизвестно мнение руководства о той работе, которую приходится выполнять каждый день, из года в год.
18 Августа, 2011
Просты ли сделки с недвижимостью?
Загородное жилье сегодня пользуется популярностью. Все больше людей хотят стать собственниками своего дома среди природы.
13 Августа, 2011
Регионы решили жилищный вопрос
Цены на квартиры в российских городах растут. Региональный рынок недвижимости принялся выходить из кризиса в 2010 году.
13 Августа, 2011
Продаем квартиру по правильной цене
Продажа квартиры с не правильно выставленной ценой способна усложнить жизнь ее продавцу. Он либо лишится части дохода, либо потеряет драгоценное время.
14 Июля, 2011
Ипотечное кредитование: отечественные банки или западные – отличия есть
Прежде чем купить квартиру в Москве с привлечением ипотечного кредита, многие люди задаются вопросом: «в какой банк лучше обратиться?».
1 Июня, 2011
Инвестирование в недвижимость Самары – отличные перспективы
Инвестиции в Самаре с ростом экономических показателей региона привлекают всё больше и больше предпринимателей со всего мира – уже не секрет, что инвестиции в недвижимость обогащают не только отечественных инвесторов, но и зарубежных.
18 Мая, 2011
Агентство недвижимости или частный риэлтор – кого выбрать?
Постараемся выяснить истину – к кому надежнее и безопаснее обратиться – к частнику или к целой компании, специализирующейся на продаже, покупке, обмене и аренде жилья.
11 Мая, 2011
Договор аренды – гарант спокойствия
Не секрет, что многие люди, имеющие лишнюю жилплощадь, сдают её внаем, поскольку аренда квартир для многих является стабильным способом заработать деньги.
10 Мая, 2011
Новая арендная плата будет приближена к рыночной
Министерством регионального развития устанавливает обычную арендную плату для квартир, в которых заканчивается государственная фиксация цен платы за наем, в сотни раз больше чем бывшая фиксированная плата за наем.
8 Мая, 2011
Количество ипотек за месяц возросло вдвое
По данным Центрабанка, количество ипотечных кредитов, которые были выданы клиентам, в прошедшем месяце увеличилось в два раза.
22 Апреля, 2011
В каких случаях требуется государственная регистрация сделок?
Ежедневно нам приходится совершать бесконечное число сделок, некоторые из которых уже настолько банальны, что мы и не задумываемся о них. В эту категорию можно отнести оплату проезда, либо обычную покупку продуктов в магазине.
22 Апреля, 2011
Оценка недвижимости
Как говорят специалисты – оценка недвижимости, да и любого имущества вообще, есть начало всякого инвестиционного проекта. И это верно: ведь, согласитесь, глупо покупать кота в мешке?
16 Апреля, 2011
Офисный стиль: решаем проблему хранения документации
Вопрос хранения документации особенно остро стоит для крупных компаний и учреждений. Как упорядочить бумаги, обеспечить их сохранность, ограничить к ним доступ посторонних лиц?
8 Апреля, 2011
Эффективная защита имущества
Свое убежище, свой дом хочется максимально защитить. Нестабильная ситуация в стране заставляет опасаться любителей легкой добычи.
25 Марта, 2011
Особенности получения кредита на недвижимость за рубежом
Приобретение зарубежной недвижимости, несмотря на наличие явлений финансово-экономического кризиса, осталось по-прежнему для многих наших граждан надежным вариантом защиты своих сбережений от обесценивания.
23 Марта, 2011
Приобретение жилья молодежью
Большинство молодых семей весьма заинтересованы в вопросе приобретения объектов жилой недвижимости. Однако не все молодые семьи могут воспользоваться программами ипотечного кредитования.
6 Марта, 2011
Бухгалтерские услуги в переоценке недвижимости
Бухгалтерский учет предполагает отражение стоимости недвижимого имущества в балансе предприятия среди прочих основных средств, входящих в собственность.
9 Февраля, 2011
Правила удачного рекламного постера
Правила удачного рекламного постера: изображать красивых женщин, детей и знаменитостей для рекламы товаров.
13 Января, 2011
Страхование недвижимого имущества
Несмотря на некий скептицизм граждан нашей страны к страхованию в целом, справедливости ради, следует заметить наметившуюся тенденцию роста популярности страхования недвижимости.
22 Декабря, 2010
Как стать хорошим руководителем?
Как приятно приходить на работу, где ты начальник! Множество радужных перспектив рисует воображение на тему: «Что может позволить себе руководитель?».
10 Декабря, 2010
Ипотечное кредитование, чем грозит неуплата процентов
Быстрое расширение в объемах потребительского кредитования привело к появлению проблемы задержек платежей, а именно невыплат кредитов банка, особенно это актуально при покупке квартир.
8 Ноября, 2010
Лесопользование в строительстве
Рациональное использование леса в настоящее время является достаточно актуальной проблемой, требующей немедленного решения.
6 Октября, 2010
Залог недвижимости как способ одолжить денег?
Обычное мнение, что ипотечный кредит может посодействовать лишь в случае покупки жилища, не соответствует реальности.
11 Августа, 2010
Во всем «виновата» ипотека?
Специалисты агентства недвижимости «Акрополь» подтвердили, что в начале года наблюдался настоящий бум – спрос на жилье на вторичном рынке вырос. Соответственно, квартиры подрожали в среднем на 50 тысяч.
23 Июня, 2010
Альпийское поместье
Журнал Forbes в августе прошлого года назвал Альпийское поместье в Нью-Джерси, самым дорогим почтовым индексом в Америке, где дома продают в среднем за $4,14 миллиона.
7 Июня, 2010
Перспективы развития ипотечного кредитования в России
Для большинства людей, желающих приобрести жилье в России, единственный выход – это ипотечное кредитование. В нашей стране за последние несколько лет существования ипотеки уже достаточно много людей таким образом приобрели жилье.
27 Мая, 2010
Виды ипотеки. Социальная ипотека
Ипотека – это возможность приобрести жильё в рассрочку, когда в качестве залога кредита используется приобретаемый кредитополучателем объект недвижимости.
21 Ноября, 2006
Объем биржевых сделок с паями фонда недвижимости «Эй Джи Капитал Интерра» превысил 1 миллиард рублей
Совокупный объем биржевых сделок с начала 2006 года с инвестиционными паями ЗПИФ недвижимости «Эй Джи Капитал Интерра» под управлением ЗАО «Управляющая компания «Эй Джи Эссет Менеджмент» превысил в октябре 1 миллиард рублей, что на данный момент является рекордом для российского фондового рынка.
17 Апреля, 2006
Группа “Винэксим” - Столичная, Путинка и Два грузина
Группа “Винэксим”, по собственным данным, продает в месяц около 50 000 дал водки “Столичная” (разливается московским “Кристаллом” по лицензии ФКП “Союзплодоимпорт”) и 300 000–400 000 дал “Путинки”.
3 Апреля, 2006
DVK Group застроит центр Нижнего
Московская DVK Group вложит $120 млн в строительство гостинично-делового и развлекательного комплексов в Нижнем Новгороде. Участники рынка говорят, что компанию подстерегают возможные трудности — ниша офисных центров класса А остается свободной, так как нижегородский бизнес пока не готов заселяться в такие помещения.
3 Апреля, 2006
Raven Russia привлечет более $500 млн для вложений в недвижимость
Вложив в российские склады около $130 млн, британская инвестиционная компания Raven Russia останавливаться не собирается. За счет дополнительного размещения своих акций на Лондонской фондовой бирже она планирует привлечь более $500 млн, которые также будут потрачены на скупку логистических и индустриальных комплексов по всей России.
28 Марта, 2006
Госдума вернет застройщикам часть отобранных прав
Строители победили. На следующей неделе Дума рассмотрит поправки в закон о долевом строительстве, о которых застройщики мечтали целый год. Поправки должны положить конец стагнации предложения на рынке жилья
28 Марта, 2006
“Еврофинанс-Моснарбанк” и Газпромбанк вложат $1,5 млрд в недвижимость
Управляющие Газпромбанка не хотят отставать от Сулеймана Керимова, Олега Дерипаски, Владимира Потанина, Давида Якобашвили и многих других предпринимателей, вложивших деньги в недвижимость. В партнерстве с “Еврофинанс-Моснарбанком” он готов направить в этот сектор $1,5 млрд. Зато Еврофинанс уступит наконец Газпромбанку доли в медийных компаниях
27 Марта, 2006
Шведская IKEA построят бизнес-центр в Подмосковье
Шведская IKEA, которая строит мебельные гипермаркеты и торгово-развлекательные центры для сдачи в аренду, намерена заняться еще и офисной недвижимостью. Как стало известно “Ведомостям”, IKEA арендовала 11 га в подмосковных Химках напротив “Меги-2” для строительства шести офисных башен.
27 Марта, 2006
Строители задумались о прозрачности
Группа компаний “ПИК” ввела в совет директоров независимого представителя. Его появление связано с запланированным IPO группы.
24 Марта, 2006
Шнайдер покажет Strip Mall
Отсутствие свободных площадок под строительство в столицах вынуждает девелоперов искать их за городом. Как стало известно “Ведомостям”, холдинг Douglas Consulting и канадская компания Midland Group, созданная выходцами из России, собираются вложить $200 млн в строительство 80 торговых центров сети Strip Mall в Подмосковье и Ленинградской области.
24 Марта, 2006
Чигиринский продал “Молл Гэллари”
Австрийский холдинг Meinl European Land, до сих пор покупавший торговую недвижимость в российских регионах, прорвался в Москву. Вчера MEL объявил о приобретении четырех торговых центров в столице более чем за 400 млн евро. Как стало известно “Ведомостям”, австрийцы выкупили действующие и строящиеся помещения торговых центров “Молл Гэллари”, принадлежащих Московской девелоперской компании Шалвы Чигиринского
22 Марта, 2006
Банкиры становятся девелоперами
Бывшие владельцы ПСБ займутся девелопментом. Компания “Петровский трейд хаус” собирается строить торгово-офисный центр на Ланском шоссе. Эксперты считают, что инвестиции в недвижимость стабильнее банковского бизнеса.
22 Марта, 2006
Цветков застроит свои земли в Подмосковье
Президенту “Уралсиба” Николаю Цветкову нужны партнеры для освоения и застройки своих подмосковных земель. Именно в поисках инвестора принадлежащая Цветкову корпорация “Знак” представила на выставке в Каннах пять крупных проектов. Их общая стоимость превышает $2,5 м
21 Марта, 2006
УГМК построит "Сити"
Уральская горно-металлургическая компания начала амбициозный девелоперский проект. В центре Екатеринбурга на деньги УГМК будет построен деловой центр стоимостью около $1 млрд.
15 Марта, 2006
В Питере построят офисный комплекс площадью 1 млн кв. м.
Питерские чиновники нашли применение налогам, собираемым с перерегистрировавшихся в городе госкомпаний. Заметная часть этих денег — $200 млн в год — пойдет на строительство гигантского офисного комплекса площадью 1 млн кв. м. Девелоперы называют проект безумным, ведь это больше всех офисов в городе, вместе взятых.
15 Марта, 2006
“Интеко” построит бизнес-парк и гостинично-офисный комплекс
Вчера на международной строительной выставке MIPIM в Каннах компания “Интеко” представила два крупных проекта общей площадью около 1 млн кв. м. Участники рынка считают, что, реализовав их, компания может выбиться в лидеры московского рынка коммерческой недвижимости
14 Марта, 2006
Австрийцы застроят Астрахань
Австрийская компания Pado Oil & Chemical может инвестировать 700 млн руб. в строительство жилого микрорайона в Астрахани. Срок завершения строительства микрорайона — октябрь 2008 г.
3 Марта, 2006
ВТБ занялся девелопментом
Внешторгбанк приобрел права на реализацию проекта “Набережная Европы” и строительство бизнес-центра на территории бывшего трамвайного парка в Дегтярном переулке Петербурга. Эксперты считают, что стоимость обоих проектов составит минимум $500 млн.
2 Марта, 2006
$100 млн в промзону
Компания “Петрополь” собралась вложить около $100 млн в строительство жилья и коммерческих объектов на территории бывшего Комбината цветной печати в Санкт-Петербурге. Участники рынка убеждены, что в создании “Петрополя” участвовали менеджеры “Газпрома”.
20 Февраля, 2006
Ажиотаж на рынке жилой недвижимости может закончиться стагнацией или обвалом
Рост цен на московскую недвижимость в 2006 г. может побить рекорд 2003 г., когда квартиры подорожали на 40%. Эксперты утверждают, что сегодня этому способствуют не только экономические причины, но и потребительский ажиотаж, который волей-неволей нагнетают и застройщики, и продавцы жилья.
20 Февраля, 2006
Ипотеку рассмотрят в комплексе и с различных граней
16 марта в Москве в отеле «Метрополь» пройдет представительная конференция «Все грани ипотеки». Уже подтвердили свое участие Аркадий Дворкович, Начальник Экспертного управления Администрации Президента РФ, Анатолий Аксаков, Заместитель Председателя Комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Государственной Думы РФ, Александр Семеняка, Генеральный директор АИЖК, представители Минфина, МЭРТ, Минобороны.
9 Февраля, 2006
В Германии замораживаются фонды недвижимости: возможно ли такое в России?
Управляющая компания KanAm заморозила свой американский фонд недвижимости после существенного оттока капитала. В течение 24 часов из ее основного фонда Grundinvest (совокупный размер - 3,2 миллиарда евро) инвесторы отозвали 700 миллионов евро.
26 Января, 2006
Два претендента на “Космос”
За 15% акций гостиницы “Космос”, принадлежащих миноритарным акционерам, разворачивается нешуточная борьба. Одновременно скупку бумаг начали действующие акционеры — ВАО “Интурист”, принадлежащее АФК “Система”, и ИПГ “Евразия”.
20 Января, 2006
Власти Москвы посчитали стоимость квадратного метра земли
Земельный комитет Москвы приступает к оформлению прав собственности на землю. Несмотря на то что землю в России можно покупать и продавать с 2001 г., столичные власти отказывались исполнять федеральные законы, ссылаясь на их несовершенство.
20 Января, 2006
“Адамант” купил акции универмага “Пассаж”
Владельцем лучшего петербургского универмага — “Пассажа” — может стать президент холдинга “Адамант” Игорь Лейтис. Предприниматель уже приобрел чуть более 16% акций “ТПФ “Пассаж”, арендующей у администрации города здание на Невском проспекте. Эксперты считают эту сделку подготовкой к предстоящей в этом году приватизации здания.
17 Января, 2006
Батурина объединилась с Чигиринским ради строительства комплекса в “Москва-Сити”
Компания “Интеко” начала строительство комплекса в деловом центре “Москва-Сити”. В конце прошлого года “Интеко” стала участником этого проекта, купив 50% долей девелоперской компании “Сити Палас” у “СТ Групп” Александра Чигиринского.
15 Января, 2006
Только 10% покупателей элитного жилья в Санкт-Петербурге приобретают квартиру в инвестиционных целях
Только 10% покупателей элитного жилья в Санкт-Петербурге приобретают квартиру в инвестиционных целях, то есть для перепродажи или последующей сдачи в аренду. Остальные - для собственного проживания. Таковы результаты исследования, проведенного компанией BusinessVision в декабре 2005 года.
13 Декабря, 2005
Группа “ПИК”, группа “Гута” и Лужков делят участок земли около “Сити”
Мэр Москвы Юрий Лужков, группа “Гута” и одна из крупнейших строительных компаний столицы, группа “ПИК” развязали войну за московскую землю. Предмет их спора — “Краснопресненский сахарорафинадный завод”, а, вернее, его территория — 6 га в центре города. Арбитр в споре — прокуратура, которой Лужков и “ПИК” поочередно жалуются друг на друга.
8 Декабря, 2005
Строителей привлек Калининград
Компания “Бенефит инжиниринг”, специализирующаяся на строительстве элитного жилья в Москве, начинает масштабный проект в Калининграде. Она собирается возвести там целый микрорайон, инвестировав $150 млн. Участники рынка говорят, что после назначения губернатором области Георгия Бооса строить в регионе сторонним компаниям стало проще.
6 Декабря, 2005
Вторая “Плаза” для Новосибирска
Компания “СТ Групп Регион”, “дочка” столичной “СТ Групп”, планирует построить в Новосибирске бизнес-центр класса А ST Plaza. Аналогичные проекты в городе реализуют “РосЕвроДевелопмент” и местная компания “Труд”, которые надеются закончить строительство уже в будущем году. ST Plaza будет готов лишь к концу 2007 г.
1 Декабря, 2005
Семеновлэнд: Депутат Госдумы построит под Москвой парк развлечений за $2 млрд
Основатель группы компаний “Белая дача” Виктор Семенов решил заняться туристическим бизнесом. Входящая в “Белую дачу” компания “Русские газоны” собирается построить в Раменском районе Подмосковья рекреационный парк общей стоимостью $2 млрд.
28 Ноября, 2005
Мэрия борется с недостроем
Мэрия продолжает заниматься проблемными новостройками. В минувшую пятницу на совещании в столичном правительстве чиновники разбирались с 16 компаниями, уличенными в недострое. Частично компаниям разрешили продолжить работы на объектах, но у некоторых недостроенные дома отберут и передадут другим инвест
24 Ноября, 2005
“Украина” подорожала на $100 млн
Владелец Черкизовского рынка и торгцентра “Москва” Зарах Илиев, возможно, купил себе и гостиницу “Украина”. Участники рынка считают, что ООО “Бисквит”, назначившее за гостиницу $273 млн, представляет именно его интересы.
23 Ноября, 2005
Фонд недвижимости "Балтика" откроет яхт-клуб на Ладоге
Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости (ЗПИФН) "Балтика" вложится в объекты спорта и рекреации в Ленобласти, пишет «Деловой Петербург». Как сообщил глава Приозерского района Сергей Яхнюк, фонд вложит средства в создание яхт-клуба на берегу Ладожского озера, на выезде из Приозерска. Инвестиции в проект составят $5-6 млн. Реализацией проекта будет заниматься специально созданное для этого ООО "Лагуна".
23 Ноября, 2005
Голая реклама: Swiss Realty зовет работать тех, кому надоел “F**k'n boss”
Компания Swiss Realty Group, сопровождающая сделки по коммерческой недвижимости, устроила своей молодой “дочке” Satсhers эпатажную рекламную кампанию с использованием полуобнаженной натуры и не вполне приличной лексики. Конкуренты говорят, что широкая известность компании гарантирована, но сомневаются в том, что она пойдет ей на пользу.
21 Ноября, 2005
Девять заявок на “Украину”
В минувшую пятницу завершился прием заявок на участие в аукционе по продаже госпакета акций столичной гостиницы “Украина”. 23 ноября участие в торгах могут принять девять компаний. В мэрии отказались назвать претендентов, но участники рынка утверждают, что свои заявки подали структуры, близкие к АФК “Система”, ТД “Гранд”, “Русснефти”, S.P.I., группе Plaza, гостиничной сети Hilton и ИПГ “Евразия”.
17 Ноября, 2005
В Москве строят крупнейший торговый центр
Столичные власти постепенно ликвидируют продуктовые и вещевые рынки. На днях мэр Москвы Юрий Лужков подписал документ, по которому компания “Эмерал”, управляющая промышленным рынком на юге Москвы, построит торговый центр стоимостью около $200 млн. В случае успешной реализации проекта это будет крупнейший торговый объект Москвы площадью 280 000 кв. м.
10 Ноября, 2005
$150 млн “Открытых инвестиций”
Инвестиционно-девелоперская группа “Открытые инвестиции” объявила о привлечении кредита в рамках программы CLN на сумму $150 млн от ING Bank N. V. (London Branch). Средства будут направлены на строительство коттеджных поселков в Московской области, жилищно-рекреационного комплекса в Сочи, строительство офисных зданий класса А, торгово-развлекательного комплекса им. А. И. Райкина.
9 Ноября, 2005
Россияне ждут снижения ставки по ипотечным кредитам
Три четверти россиян слышали об ипотечном кредитовании, но считают эту услугу недоступной из-за дороговизны. Если с текущих 14-15% годовых в рублях ставка по кредиту будет снижена вдвое, то число потенциальных заемщиков увеличится более чем втрое — с 5% до 17%, подсчитал Фонд общественного мнения. В Агентстве по ипотечному жилищному кредитованию ожидают снижения ставки до 8% к 2010 г.
8 Ноября, 2005
Владельцы группы компаний “ПИК” сами оценили свой бизнес
В России объявились два человека, которые называют себя мультимиллионерами, — это владельцы группы компаний “ПИК” Кирилл Писарев и Юрий Жуков. Они хотят увеличить уставный капитал группы “ПИК” до $1 млрд, что поставит ее в один ряд с крупнейшими российскими корпорациями, такими как “Мосэнерго” или “Лукойл”. Впрочем, рынок сомневается, что группа действительно стоит так дорого.
3 Ноября, 2005
Москва борется с недостроем
Московские власти намерены достраивать жилые дома для людей, обманутых строительными фирмами. Отрабатывать механизм чиновники уже начали — для завершения строительства двух домов компании “Стройиндустрия” привлечена “СУ-155”, а на площадки фирмы “Мастерок” город активно ищет инвесторов. Сейчас решается вопрос компенсаций тем компаниям, которые согласятся участвовать в новой городской прогр
27 Октября, 2005
MIRAX GROUP планирует выпуск CLN
Продолжая начатую в этом году программу заимствований на открытых рынках, корпорация MIRAX GROUP намеревается до конца 2005 года разместить выпуск кредитной ноты (CLN). Объем выпуска может составить 70-80 млн. долларов. Срок до погашения – 2 года. Средства, полученные от выпуска CLN, планируется направить на финансирование жилищного строительства в Москве. Организатором сделки выступит Банк ЗЕНИТ
26 Октября, 2005
АИЖК сокращает сроки регистрации сделок с недвижимостью
Томительное ожидание регистрации сделки по покупке квартиры вскоре может сократиться до пяти дней. Именно в таком режиме с чиновниками вскоре сможет работать АИЖК и сотрудничающие с агентством банки.
13 Октября, 2005
Паи ипотечных ПИФов выходят на биржу
Первая сделка на ММВБ с паями ипотечного ПИФ «НВК-Городская ипотека» под управлением УК НВК произошла 6 октября этого года. Эту дату по существу можно назвать датой рождения нового рынка. УК "Ямал" планирует вывести на ММВБ паи находящегося под ее управлением закрытого ипотечного паевого фонда "Первый ипотечный" 20 октября.
22 Сентября, 2005
"Открытые инвестиции” купили полис D&O для директоров
Компания “Открытые инвестиции” первой из девелоперов застраховала профессиональную ответственность членов совета директоров — на $5 млн. Конкуренты считают эту страховку маркетинговым ходом.
21 Сентября, 2005
Девелоперы объединились против закона о долевом строительстве
13 крупнейших строительных компаний основали новую ассоциацию, которая будет лоббировать изменения в законодательстве. Создать новое объединение девелоперов заставил закон о долевом строительстве, который привел к кризису рынка.
20 Сентября, 2005
Строителей зовут в Киев
Вслед за корпорацией “Конти” о своих намерениях построить жилой комплекс в Киеве объявила компания “Интеко”. Городской совет украинской столицы уже одобрил выделение фирме Елены Батуриной участка площадью 10 га. Другие московские застройщики тоже не прочь освоить рынок соседней страны, но пока опасаются политических
19 Сентября, 2005
Мэр вступился за дольщиков
Рост числа обманутых вкладчиков в жилье напугал мэра Москвы Юрия Лужкова. Он обратился в силовые структуры с просьбой разобраться c компаниями, нарушающими обязательства перед дольщиками. Для защиты граждан столичные чиновники разрабатывают типовой договор, по которому те смогут инвестировать в строительство
15 Сентября, 2005
Половину ипотечного фонда УК НВК выкупили пенсионные фонды
14 сентября закончилось формирование, одного из первых в России, ипотечных закрытых паевых инвестиционных фондов - «НВК - Городская ипотека». Стоимость имущества фонда - 150 млн. рублей. ИЗПИФ «НВК - Городская ипотека» является совместным проектом АКБ «Городской ипотечный банк» и ООО «Управляющая компания «НВК». Пайщиками фонда на момент завершения первичного размещения паев стали такие организации как крупнейший в России Негосударственный пенсионный фонд «Благосостояние» («Российские железные дороги»), «Урало-Сибирский пенсионный фонд», ООО «Управляющая компания «РЕГИОНГАЗФИНАНС», ООО «Управляющая компания «Лидер», в управлении которой находятся активы НПФ «Кооперация» и другие.
24 Августа, 2005
Иностранные фонды ищут объекты
Согласно исследованию Pricewaterhouse Coopers и Urban Land Institute, в 2005 году Москва заняла вторую позицию в рейтинге перспективных развивающихся рынков недвижимости мира. В российские объекты уже вложились почти десяток иностранных инвесторов среднего по мировым меркам масштаба. Их пример оказался достаточно успешным, чтобы на столичный рынок недвижимости обратили внимание фонды таких "монстров", как AIG Global Real Estate Investment Group (он управляет портфелем в $508 млрд), которые ищут в столице объекты для инвестиций.
22 Августа, 2005
«Первый ипотечный» стал третьим
Решением Федеральной службы по финансовым рынкам от 18 августа 2005 года зарегистрироватны правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом "Ипотечный закрытый паевой инвестиционный фонд "Первый ипотечный" под управлением открытого акционерного общества "Компания по управлению инвестициями "Ямал".
15 Августа, 2005
Российская ипотека уплывает на Запад?
Самые дешевые деньги сейчас за границей. Стало популярным переупаковывать российские рублевые облигации. На прошлой неделе более половины выпуска новых трехлетних облигаций «Московского ипотечного агентства» на 1 млрд. рублей купил банк «Кредит Свис Ферст Бостон». Возможно, и долги МИА будут завернуты в красивую упаковку и проданы на Запад.
15 Августа, 2005
“Базэл” становится строителем
Под контроль владельца “Базэла” и “Русала” Олега Дерипаски отошла треть строительного рынка столицы. На прошлой неделе “Базовый элемент” сообщил о приобретении контрольного пакета акций компании “Главмосстрой” (ГМС). А позже стало известно, что “Базэл” купил еще два строительных предприятия.
15 Августа, 2005
Очередные $100 млн получит Delta Private Equity Partners от продажи банка
Французская банковская группа Societe Generale купила банк “ДельтаКредит” за $100 млн. Ровно столько его прежние владельцы — Delta Private Equity Partners — получили от продажи ДельтаБанка американской корпорации GE Consumer Finance примерно год назад. А Societe Generale дополнила свой российский бизнес ипотечным банком.
1 Августа, 2005
Компания JFC купила универмаг в Петербурге
Один из крупнейших импортеров фруктов в Россию, компания JFC, займется девелоперской деятельностью. Как стало известно “Ведомостям”, она приобрела универмаг “Фрунзенский”. Участники рынка ожидают, что новый владелец перепрофилирует магазин в офисный центр.
27 Июля, 2005
УК "НВК" совместно с НПФ "Стратегия" до конца года создаст закрытый ипотечный ПИФ объемом 100 млн руб.
По словам гендиректора управляющей компании Салавата Халилова уже подписано соглашение о намерении создания совместного ипотечного ПИФа, второго ипотечного фонда под управлением УК "НВК". Единственным пайщиком вероятно станет НПФ "Стратегия", соответственно фонд будет сформирован в один день. Наполнен он будет ипотечными закладными региональных банков /скорей всего пермских/. НПФ "Стратегия" рассчитывает через фонд рефинансировать ипотечные кредиты, необходимые для строительства нескольких жилых домов экономического класса.
27 Июля, 2005
Группа BSGV покупает ипотечный «ДельтаКредит»
Французская банковская группа Societe Generale расширяет свой бизнес в России. Как стало известно она готовится потратить около $100 млн на приобретение банка “ДельтаКредит”. Он специализируется на ипотечном кредитовании и сейчас занимает 3-е место на рынке после Сбербанка и Внешторгбанка.
19 Июля, 2005
В Гостином дворе появится гостиница
Через два года в московском Гостином дворе появится четырехзвездочная гостиница Novotel. Инвестор проекта — компания “Ильинское подворье” уже подписала договор на управление отелем с французским оператором — компанией Accor.
19 Июля, 2005
Павел Зюбин покидает «Регион Девелопмент
Группа "Регион" рассталась с одним из ключевых менеджеров. Павел Зюбин, около года руководивший управляющей компанией "Регион Девелопмент" и сделавший ее одним из основных игроков на рынке паевых фондов недвижимости, покинул свой пост. В "Регионе" обещают, что начатые Зюбиным проекты не будут свернуты.
6 Июля, 2005
Вадим Варшавский заинтересовался сетевой
Совладелец “Русского угля” Вадим Варшавский заинтересовался сетевой торговлей. Бизнесмен будет продавать не продукты или одежду, а необычные вещицы — говорящие фотоальбомы, ручки с исчезающими чернилами и т. д. Он покупает контрольный пакет компании “Ле Футур”, оператора сети одноименных магазинов, у ее основателей Максима Валецкого, Алексея Аванесова и Леонида Халфена.
28 Июня, 2005
Россия входит в десятку мировых держав по развитию индустрии паевых фондов недвижимости
Как это не парадоксально, но Россия по развитию сегмента инвестирования в недвижимость в форме паевых фондов входит число передовых стран. Такие фонды существуют в США с 1961 года, в Австралии с 1971, Голландии с 1972, Канада и Бельгия ввели этот механизм в 90-е, Япония, Сингапур, Франция и Гонконг после 2000 года. В России первый ЗПИФН появился в 2003 году. Германия и Великобритания только мечтают ввести законодательство в 2005-06 гг.
22 Июня, 2005
На Украине 1 августа пройдет размещение акций "Первого инвестиционного фонда недвижимости"
Инвестиционно-финансовая компания "АРТ-Капитал" 1 августа 2005 г. начнет размещение акций ОАО ЗНДКИФ "Первый инвестиционный фонд недвижимости". На начальном этапе основными объектами инвестирования станут проекты строительной компании "Мисто". ИСК "Мисто" инвестирует как в объекты в Киеве, так и в жилую и коммерческую недвижимость Киевской области, Южного берега Крыма, а также в Трускавце и Днепропетровске. Управлять активами фонда будет ОАО КУА "ВИНКО".
10 Июня, 2005
“Русские отели” передумали
Компания “Русские отели”, ранее заявившая о намерении построить в Новосибирске четырехзвездочный отель, скорректировала свои планы. Вместо отеля будет построен бизнес-центр, к которому будет пристроена небольшая гостиница. Также “Русские отели” могут сменить и управляющую компанию для своих отелей. Ранее в ее качестве предполагалось привлечь южно-африканскую сеть Protea.
10 Июня, 2005
Футбольный стадион за $80 млн
“Газпром” и его дочернее предприятие “Лентрансгаз” инвестируют $80 млн в строительство нового футбольного стадиона в Петербурге, сообщает городское правительство. Стадион будет отвечать всем требованиям UEFA и FIFA. Город предоставит инвестору земельный участок для компенсационного строительства. По планам городской администрации реализация проекта должна начаться в текущем году и закончиться в 2007 г.
10 Июня, 2005
$500 млн. в "Новую Голландию"
Инвестиции в развитие территории исторического комплекса Hовая Голландия в центре Петербурга составят $500 млн. Проект предусматривает создание гостиниц, офисных, торговых и развлекательных центров, жилых апартаментов.
20 Мая, 2005
Универмаг "Москва" строит сеть
Собственники универмага “Москва” планируют увеличить площади магазина более чем в три раза до 70 000 кв. м, а также открыть еще четыре небольших универмага в столице под вывеской “Москва”. Второй универмаг “Москва” площадью 5400 кв. м откроется осенью этого года в Кузьминках.
16 Мая, 2005
5-й рэнкинг управляющих компаний по доле рынка паевых фондов недвижимости
Портал RealtyInvestments.ru представляет очередной ежемесячный рэнкинг управляющих компаний. В рэнкинге оценивались 30 УК, управляющих 41 сформированным к 15.05.05 закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости (ЗПИФН).
16 Мая, 2005
Сформирован первый ипотечный фонд в России
Управляющая компания «Регион Девелопмент» завершила 15 июня формирование первого в России закрытого паевого инвестиционного ипотечного фонда «ЮГРА Ипотечный Фонд».
12 Мая, 2005
Третий технопарк “Системы”
Девелоперское подразделение АФК “Система” — “Система-ГАЛС” собирается построить очередной технопарк в Москве. На месте НПК “Научно-исследовательский институт дальней радиосвязи” к 2011 г. будет построен комплекс стоимостью $1 млрд. Помимо технопарка “Система” может построить на месте института жилье и офисы.
28 Апреля, 2005
$60 млн вложат Акционеры “Мосмарта” в недвижимость
Швейцарская инвестиционная компания Eastern Property Holdings, совладелец сети гипермаркетов “Мосмарт”, разместила на бирже акции на $55 млн. Вырученные средства плюс собственные $5 млн фонд планирует инвестировать в российскую недвижимость.
27 Апреля, 2005
Конкурс на лучшую рекламу в сфере недвижимости - 2005
Представляем рекламу Банка Жилищного Финансирования по номинации "ипотечное кредитование". Отличное, на наш взгляд, креативное иллюстративное решение, связанное со смысловым содержанием (арбуз - стоимость квартиры, кусок - первый взнос, ломтик - ежемесячные платежи). Плюс интересный обыгрыш "Ого!" в слогане и названии банка.
21 Апреля, 2005
ФСФР зарегистрировала первый ипотечный фонд
В России появился первый ипотечный паевой фонд. Пионерами стали управляющие из “Регион Девелопмента”. Участники рынка убеждены, что подобные ПИФы будут расти как грибы после дождя, создавая альтернативу единственному действующему инструменту рефинансирования ипотечных кредитов — продаже портфелей.
20 Апреля, 2005
Андрей Деллос строит самый большой из дорогих ресторанов Москвы
Знаменитый московский ресторатор Андрей Деллос, прославившийся своим “Кафе Пушкинъ” — единственным заведением, вошедшим в список 25 лучших ресторанов Европы по версии FT, — задумал поразить столичный бомонд еще более масштабным проектом. Заведение на 550 мест станет крупнейшим дорогим рестораном Москвы.
20 Апреля, 2005
Таджикские инвесторы придут в московскую коммерческую недвижимость
В районе Рязанского проспекта начинается оживленное строительство: в ближайшее время здесь должны быть построены отель на 1000 мест, жилой квартал и офисный центр. При этом заказчиками и инвесторами этих проектов стали компании, принадлежащие выходцам из Таджикистана, ранее не имевшие отношения к московскому рынку недвижимости.
20 Апреля, 2005
Портал RealtyInvestments.ru открывает Конкурс на лучшую рекламу в сфере недвижимости - 2005
В течение года на портале будут публиковаться наиболее удачные образцы рекламы в различных номинациях (продажа квартир, имиджевая реклама, промо-акции, ипотека и т.д.). В начале следующего года будут объявлены победители. Сегодня публикуем первого - номинанта ПИК-регион с рекламой квартир в Долгопрудном. В данном случае обращает на себя внимание выбор авторитета мнений по Долгопрудному - четы Рыбин-Сенчуко
15 Апреля, 2005
Управляющие обсудили перспективы коллективного инвестирования в недвижимость
В «Президент-отеле» прошел круглый стол, организованный газетой М-2, на котором выступили представители управляющих компаний: Салават Халилов (НВК), Наталья Плугарь (Уралсиб), Артем Цогоев (Блэквуд фонды недвижимости), а также заместитель руководителя ФСФР Сергей Харламов.
15 Апреля, 2005
4-й рэнкинг управляющих компаний по доле рынка паевых фондов недвижимости
Портал RealtyInvestments.ru представляет очередной ежемесячный рэнкинг управляющих компаний. В рэнкинге оценивались 28 УК, управляющих 39 сформированными на 15.04.05 закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости (ЗПИФН). Критерием рэнкинга является доля рынка, оцениваемая в процентном соотношении суммарной стоимости чистых активов (СЧА) фондов под управлением к величине СЧА всех сформированных ЗПИФН.
11 Апреля, 2005
Каталог ЗПИФов недвижимости
В каталоге приводится актуализированный перечень сформированных (39), формирующихся (8) и зарегистрированных, но еще не начавших формирование (8) закрытых паевых инвестиционных фондов недвижимости. Всего:
9 Апреля, 2005
Blackwood зарегистрирует фонд «Элитная недвижимость» с учетом пожеланий ФСФР
До 15 апреля 2005 года УК «Blackwood Фонды недвижимости» внесет изменения и дополнения в правила доверительного управления закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Элитная недвижимость» и повторно подаст заявление на их регистрацию в ФСФР.
7 Апреля, 2005
50-й закрытый фонд недвижимости пока не состоялся
ФСФР на своем заседании 6 апреля приняла решение отказать в регистрации правил доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Элитная недвижимость» под управлением общества с ограниченной ответственностью «Блэквуд Фонды Недвижимости».
5 Апреля, 2005
Столичные строительные компании уходят из регионов
Одна из самых масштабных программ столичного правительства — программа межрегионального сотрудничества правительства Москвы в сфере строительства — находится под угрозой срыва. Как стало известно “Ведомостям”, несколько столичных застройщиков, работающих по этой программе, намерены покинуть региональный рынок.
3 Апреля, 2005
49-й ЗПИФ недвижимости зарегистрирован ФСФР
ФСФР сообщает, что 30 марта 2005г. принято решение зарегистрировать правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Ордынка» под управлением закрытого акционерного общества «Управляющая компания «Социнвестгарант».
1 Апреля, 2005
Строители привыкают к новым правилам
Сегодня вступает в силу закон о долевом строительстве. Строители так и не смогли внести в него свои поправки и надеются изменить закон позднее. Однако чиновники утверждают, что документ максимально учитывает интересы дольщиков и застройщикам придется работать по новым правилам.
1 Апреля, 2005
Паевые фонды недвижимости займутся переселением граждан из одних регионов в другие
Управляющая компания «Менеджмент-Центр» намерена запустить программу переселения граждан в России с использованием закрытых паевых фондов недвижимости (ЗПИФ). Таким образом компания намерена получить доступ к сбережениям россиян, которые в свое время уехали на заработки, например, на север. «Менеджмент-Центр» подчеркивает, что данная программа не является дотационной или социальной, но ее участники смогут получить скидки за счет снижения рисков.
29 Марта, 2005
«Арбат Престиж» раздает акции покупателям
Одни ритейлоры выводят акции на биржу, а парфюмерно-косметическая сеть “Арбат Престиж” решила дарить их покупателям. Акционерами “Арбат Престижа” станут его постоянные клиенты
29 Марта, 2005
ФСФР приравняла ПИФы к дольщикам
По планам ФСФР фонды недвижимости смогут вкладывать средства пайщиков в инвестконтракты, но только в течение года, затем их придется переоформить в договоры участия в долевом строительстве. Однако за безопасность пайщикам придется заплатить снижением доходности.
28 Марта, 2005
Закрытый ПИФ недвижимости впервые выкупает паи
Закрытый ПИФов “Жилищное строительство” предложил части пайщиков вернуть деньги, которые они вложили в подмосковное строительство, хотя до прекращения работы фонда еще далеко. Наплыва клиентов в УК “Менеджмент-консалтинг” управляющей активами этого ПИФа, не ждут — пайщиков не так много, а паи сильно подешевели. На рынке надеются, что перенимать подобный опыт другим управляющим не придется.
25 Марта, 2005
ПИФы недвижимости заговорили по-английски
«Сити-XXI век» создала англоязычную версию сайта ПИФа «Перспективные инвестиции». Как сообщили в пресс-службе компании, этот шаг компания предприняла с целью продвижения фонда среди иностранной аудитории.
24 Марта, 2005
Зарегистрирован 48-й паевой фонд недвижимости "Новый Нижний"
Решением Федеральной службы по финансовым рынкам от 23 марта 2005 года зарегистрированы правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости «Новый Нижний» под управлением общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Серебряный век».
23 Марта, 2005
Банковский комитет Госдумы обсудит перспективы использования паевых инвестиционных фондов для рефинансирования ипотечных кредитов
24 марта заместитель председателя комитета по кредитным организациям и финансовым рынкам Анатолий Аксаков проведет заседание рабочей группы комитета по проблеме секьюритизации ипотечных активов. В ходе совещания планируется обсудить ход подготовки нормативно-правовой базы рынка ипотечных ценных бумаг; проект Федерального закона, направленного на введение новых режимов банковских счетов; а также перспективы использования паевых инвестиционных фондов для рефинансирования ипотечных кредитов.
21 Марта, 2005
Дойче Банк выводит ДВС Инвестментс
В самое ближайшее время на российском рынке паевых инвестиционных фондов появится новый крупный игрок — управляющая компания ДВС Инвестментс, аффилированная с немецким Дойче Банком. В конце прошлого года компания получила лицензию, сейчас документы на регистрацию сразу пяти ПИФов находятся на рассмотрении в Федеральной службе по финансовым рынкам. Это открытые фонды, но в компании не исключают, что Дойче Банк пойдет и по пути создания закрытых фондов недвижимости.
17 Марта, 2005
Без взяток не построишь
Международная исследовательская организация Transparency International (TI) проверила на взяткоемкость мировой строительный сектор. Российские строители, по наблюдению экспертов, дают с каждым годом все больше взяток, а восстановление Ирака вообще может обернуться крупнейшим “коррупционным скандалом”.
17 Марта, 2005
Госдума оставила инвесторов без земли
С нового года заводы и фабрики в России можно строить только на скалах, ледниках или под водой. Такова цена поправки, обнаружившейся в законе о переводе земель из одной категории в другую. Чиновники, собиравшиеся упростить процедуру, обещают снова все исправит
15 Марта, 2005
Третий рэнкинг управляющих компаний по доле рынка паевых фондов недвижимости
Портал RealtyInvestments.ru представляет очередной ежемесячный рэнкинг управляющих компаний. В рэнкинге оценивались 27 управляющих компании (УК), управляющих 37 сформированными на 15.03.05 закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости (ЗПИФН). Критерием рэнкинга является доля рынка, оцениваемая в процентном соотношении суммарной стоимости чистых активов (СЧА) фондов под управлением к величине СЧА всех сформированных ЗПИФН.
15 Марта, 2005
Coalco останется в здании, купленном Fleming Family
На московском рынке недвижимости зарегистрирована уникальная сделка. Фонд Fleming Family & Partners Russia Real Estate Ltd. приобрел торгово-офисный центр у инвесткомпании Coalco, которая останется арендатором здания. Участники рынка прогнозируют, что число таких сделок будет увеличиваться.
14 Марта, 2005
Национальные особенности офисного рынка
Аналитический центр «Индикаторы рынка недвижимости» провел масштабное полевое исследование рынка новых и реконструированных бизнес-центров города Москвы. Этот сегмент офисного рынка аналогичен сегменту новостроек на рынке жилья и является наиболее интересным и показательным.
14 Марта, 2005
Исследования независимых аналитиков всегда в цене
По итогам 2004 года отчеты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости» www.irn.ru были признаны компанией РосБизнесКонсалтинг самыми популярными среди более, чем 1000 маркетинговых исследований.
11 Марта, 2005
Американская недвижимость нарасхват
Трехлетнее падение курса доллара по отношению ко многим другим валютам сделало покупку дома в США вполне доступной и весьма выгодной для жителей Старого Света. Они раскупают дома и квартиры во Флориде, Нью-Йорке, на горнолыжных курортах Колорадо.
11 Марта, 2005
Британские отели за миллиард
Крупнейшая в мире гостиничная сеть InterContinental Hotels (IHG) объявила о том, что собирается продать 73 своих британских отеля группе инвесторов во главе с Lehman Brothers. Сделка оценивается в 1 млрд фунтов стерлингов ($1,9 млрд). Это часть плана трансформации IHG, которая из гостиничного оператора хочет превратиться во владельца марки и франчайзера.
10 Марта, 2005
Миллионеры от литовской недвижимости
Бизнес в Латвии, как уже давно было подмечено, имеет «волнообразный характер» - то все массово занимаются горючим, потом столь же массово цветными металлами, потом строят пирамиды и активно открывают банки, а ныне пришел черед недвижимости.
9 Марта, 2005
К ипотеке готовы лишь 8% россиян
Подавляющее большинство россиян — свыше 90% — пока не готовы решать квартирный вопрос с помощью ипотеки. Таковы результаты опроса, проведенного “РОМИР-Мониторингом”. Но экспертов они воодушевили: оставшиеся 8% потенциальных заемщиков сулят им двукратный рост объемов ипотечного кредитования и рынка жилья ежегодно.
9 Марта, 2005
Зарегистрированы ЗПИФН №№ 46 и 47
9 марта 2005г. ФСФР приняла решение зарегистрировать правила доверительного управления №№ 46 и 47.
6 Марта, 2005
Кто на новенького?
44-м и 45-м по счету паевыми фондами недвижимости стали «Северная столица» под управлением УК «ПАН-траст» и «Жилищное финансирование» под управлением УК «ОПТ-инвест». Информация по ним выходила скудная, и мы решили попытаться восполнить пробел. Для этого оказалось достаточно адресов и паролей (вернее, названий фондов и УК).
5 Марта, 2005
Валерий Меладзе – серьезный инвестор на рынке недвижимости
По информации журнала Forbes известный певец и композитор Валерий Меладзе активно занимается проектами в области столичной коммерческой недвижимости. По словам самого Меладзе, его бизнес-проекты – это попытка создать «запасной аэродром». Основной интерес для певца представляют инвестиции в коттеджное строительство и торгово-офисные центры площадью до 5 тыс. кв. метров.
3 Марта, 2005
УК "Мономах" хочет стать ближе к потенциальным операторам паевых фондов недвижимости
УК "Мономах" стала действительным членом Некоммерческого партнерства "Сибирская гильдия управляющих и девелоперов коммерческой недвижимости". Некоммерческое партнерство "Сибирская гильдия управляющих и девелоперов коммерческой недвижимости" организовано в 2004 г. и объединяет представителей бизнес-инфраструктуры новосибирского рынка коммерческой недвижимости.
3 Марта, 2005
УК "НВК" создаст в конце мая закрытый ПИФ "НВК - городская ипотека" со стоимостью чистых активов 5 млн долл
Управляющая компания "НВК" создаст в конце мая закрытый паевой инвестиционный фонд /ЗПИФ/ "НВК - городская ипотека". Стоимость чистых активов фонда составит 5 млн долл. Об этом сегодня на пресс-конференции "Инвестиционные фонды на рынке недвижимости: новые тенденции", организованной порталом RealtyInvestments.ru, сообщил генеральный директор УК "НВК" Салават Халилов.
3 Марта, 2005
Итоги конференции "Инвестиционные фонды на рынке недвижимости"
2 марта в Москве в отеле «Националь» прошла организованная порталом RealtyInvestments.ru конференция «Инвестиционные фонды на рынке недвижимости». На конференции выступили ведущие специалисты новой нарождающейся индустрии из Госдумы, ФСФР, управляющих компаний, НПФ. В работе конференции приняло участие 70 делегатов из Москвы, Санкт-Петербурга, а также Ханты-Мансийска, Магнитогорска. Участники конференции обсудили целый ряд злободневных вопросов и получили возможность обменяться мнениями и задать вопросы активным участникам становления индустрии фондов недвижимости в России.
3 Марта, 2005
Фонд "Солид Недвижимость" сформировался
Стоимость имущества Фонда составляет 270 миллионов рублей. В состав активов фонда будет приобретено офисное здание класса «В», которое расположено на северо-востоке Москвы. В настоящее время все помещения сданы в долгосрочную аренду на срок от 3 до 5 лет. Учитывая долгосрочность инвестирования в фонд, который рассчитан на срок 15 лет, Управляющая компания ЗАО «СОЛИД Менеджмент»совместно с организацией-партнером Коммандитным товариществом «Татнефть, Солид и компания» разработала механизм досрочного выхода пайщиков из фонда на основе безотзывной оферты.
3 Марта, 2005
Сформирован розничный фонд недвижимости “Конкордия - АВАНТАЖ”
Размер фонда составляет 300 млн. рублей. Средства будут инвестированы в строительство элитной городской и загородной недвижимости: жилой комплекс в Кропоткинском переулке в Москве, реконструируемое здание с фасадом на Дворцовую площадь в Санкт-Петербурге, дачный поселок на берегу Можайского водохранилища. Прогнозируемая среднегодовая доходность по проектам составит 25-35% годовых. В число пайщиков наряду с портфельными и корпоративными инвесторами привлечены также физические лица с «открытого рынка».
20 Февраля, 2005
Один из фондов недвижимости остался без управления
Федеральная служба по финансовым рынкам (ФСФР) приостановила действие лицензии на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами ЗАО "Управляющая компания "Топкапитал" сроком на шесть месяцев. В управлении УК "Топкапитал" находится один из действующих ЗПИФН - "Третий Топкапитал". Теперь фонд либо ликвидируют, либо передадут под управление другой УК.
18 Февраля, 2005
Paul’s Yard объявляет о выводе на рынок нового консультационного продукта – Карта инвестора
Компания Полс Ярд выпускает на рынок новый консультационный продукт. Отдел перспективного анализа начал полномасштабные глубокие исследования районов города Москвы. Опираясь на специфику деятельности компании Полс Ярд, которая является специалистом в области элитной недвижимости, будут исследованы следующие территории: Замоскворечье, Китай – город, Плющиха, район, прилегающий к проекту Москва – Сит
18 Февраля, 2005
Swiss Realty планирует создание фондов недвижимости
В 2005 году швейцарская компания "SRG Holding, SA", у которой в России работает 100% «дочка» Swiss Realty, планирует создание в России закрытых фондов прямых инвестиций в недвижимость. Управлением фондами будет заниматься дочерняя управляющая компания. Старт проекта намечен на 2 квартал 2005 года.
17 Февраля, 2005
Австралийцы скупают недвижимость в США
Австралийские инвесторы все активнее вкладываются в американские розничные сети. На этой неделе фонд Macquarie CountryWide Trust из Сиднея объявил о покупке за $2,79 млрд 103 торговых центров в США.
17 Февраля, 2005
Паевых фондов недвижимости стало 44
Федеральная служба по финансовым рынкам 16 февраля 2005 года зарегистрировала правила доверительного управления закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Северная столица" под управлением компании "ПАН-ТРАСТ". Это уже 44 фонд.
15 Февраля, 2005
Второй рэнкинг управляющих компаний по доле рынка паевых фондов недвижимости
Портал RealtyInvestments.ru представляет Второй рэнкинг управляющих компаний. В рэнкинге оценивались 24 управляющих компании (УК), управляющие 32 сформированными на 15.02.05 закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости (ЗПИФН). Критерием рэнкинга является доля рынка, оцениваемая в процентном соотношении суммарной стоимости чистых активов (СЧА) фондов под управлением к величине СЧА всех сформированных ЗПИФН.
15 Февраля, 2005
Фонд «Жилищное строительство» похудел вдвое
Рынок коллективных инвестиций в недвижимость пережил первую серьезную неудачу. Из-за снижения стоимости подмосковных квартир в строящихся “Стройметресурсом” домах вдвое подешевели паи одного из крупнейших закрытых фондов — “Жилищного строительства”. Владевший большей частью паев “Стройметресурс” продал их. А дома будет достраивать другая компания.
12 Февраля, 2005
Супермаркет недвижимости
10-13 февраля в Москве прошла выставка «Финансовый супермаркет для населения». В ней приняли участия ряд управляющих компаний, среди которых были те, кто рассказывал и об инвестициях в недвижимость. О своих планах по созданию ЗПИФН «Арендный доход» размером в 20 млн. дол. рассказала УК «Альянс Росно Управление активами». А компания «Нова» провела на тему инвестиций в недвижимость мастер-класс.
12 Февраля, 2005
Credit Suisse сформировал новый International Real Estate Fund
Credit Suisse сообщил о том, что его новый International Real Estate Fund превысил ожидаемый размер формирования на 17% и составил 585 млн. швейцарских франков при ожидаемых 500 (322 млн. евро). Фонд будет инвестировать в недвижимость в Европе и Северной Америке в объекты с высоким уровнем заполненности арендаторами и потенциалом доходности. Также есть планы инвестиций в недвижимость Бразилии и Азиатско-тихоокеанский регион.
11 Февраля, 2005
Стоит ли вкладывать средства в жилую недвижимость
В этом году столичная жилая недвижимость будет дорожать медленнее, чем в 2004 г., считают риэлторы. Так что доходность вложений в недвижимость снизится. А вот сдача жилья в аренду может стать более выгодной, чем в прошлом году.
9 Февраля, 2005
Доходность паевого фонда недвижимости "Новый дом" УК Росбанка превысила 108 % годовых
Стоимость чистых активов закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости (ЗПИФ) "Новый дом" под управлением УК Росбанка увеличилась за 4-й квартал 2004 г. на 250,9 проц., превысив 253,8 млн руб. Оценка стоимости активов фонда была проведена независимым оценщиком ООО "Росэкспертиза", в соответствии с требованиями законодательства, в конце 2004 г.
9 Февраля, 2005
Гельмут Коль продавал в России ипотечные ценные бумаги
Немецкий банк Hypothekenbank in Essen AG при помощи бывшего канцлера ФРГ Гельмута Коля презентовал российским инвесторам ипотечные облигации (Pfandbriefe). Столь представительная поддержка потребовалась банку, поскольку впервые иностранный финансовый институт пытался найти покупателей на свои бумаги в России – до сих пор иностранцы инвестировали в Россию. Первый опыт оказался неудачным – широкого интереса немецкие бумаги не вызвали.
8 Февраля, 2005
В недвижимость на Северо-Востоке Эстонии инвестируется два миллиарда крон
Эстонский уездный город Йыхви превращается в крупный административный, экономический, финансовый и торговый центр региона. Инвестиционный бум связан с предстоящим строительством в Йыхви Технологического парка, который станет эпицентром деловой и административной активности в уезде. Немаловажной является близость города Йыхви к переживающим промышленный рост городам Нарва, Кохтла-Ярве и Силламяэ, где реализуются несколько масштабных проектов с участием российского капитала.
8 Февраля, 2005
Новый израильский инвестиционный фонд «Диалог Холдинг» будет вкладывать деньги в московскую недвижимость
Зоар Сапир, один из новых еврейских олигархов, которые репатриировались в последние годы из России, основывает инвестиционный фонд, который будет вкладывать деньги в московскую недвижимость. Предполагается, что фонд, под названием 'Диалог Холдинг', начнет работу в течение 60-90 дней с начальным капиталом в размере 200 миллионов долларов, которые будут вложены в основном в торговые центры, а также в построенные и уже сданные офисные здания.
3 Февраля, 2005
"Ренова" тренируется на швейцарцах
Виктор Вексельберг не пожалел $35 млн на то, чтобы набраться знаний у исполнительного управляющего Zueblin Immobilien Group AG Бруно Шефера. В конце прошлого года Виктор Вексельберг, совладелец СУАЛа, второй по величине алюминиевой компании России, купил 12,77% акций швейцарской компании, специализирующейся на инвестициях в объекты недвижимости. Компания "Ренова", которой также управляет господин Вексельберг, планирует изучить технологии работы Zueblin, чтобы потом использовать их на российском рынке
28 Января, 2005
УК «Витус» сформировала свой второй фонд недвижимости и взялась за третий
«Витус» сформировал ЗПИФН «Перспектива-инвест» с размером СЧА в 100 млн. руб. и объявил о начале формирования ЗПИФН «Камская долина» с 15 февраля. Третий действующий ЗПИФН под управлением УК – «Стратегия».
28 Января, 2005
УК «НВК» и Группа «Союз» создадут фонд недвижимости под проект строительства торгово-развлекательного центра, оцениваемый в 11 млн. долларов
Концерн "Группа Союз" и управляющая компания "НВК" заключили соглашение о совместном создании ЗПИФа недвижимости "НВК-Сити" для строительства культурно-развлекательного и торгового центра "Союз-Сити". Общая площадь центра - 18 тыс кв м. Объект строительства располагается в Москве на улице Миклухо-Маклая, строение 36. Строительство планируется завершить за 18 месяцев, сдать в эксплуатацию в ноябре 2007 г.
28 Января, 2005
ЗПИФН "Московский фонд - Главмосстрой" стал 43-м
Решением Федеральной службы по финансовым рынкам от 26 января 2005 года зарегистрированы правила доверительного управления паевым инвестиционным фондом “Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости “Московский фонд – Главмосстрой” под управлением ЗАО УК “Эффективное управление инвестициями”. Это уже 43 ЗПИФН.
25 Января, 2005
Первый рэнкинг управляющих компаний по доли рынка паевых фондов недвижимости
Портал RealtyInvestments.ru представляет первый рэнкинг управляющих компаний. В рэнкинге оценивалась 21 управляющая компания (УК), управляющая 26 сформированными на 15.01.05 закрытыми паевыми инвестиционными фондами недвижимости (ЗПИФН). Критерием рэнкинга является доля рынка, оцениваемая в процентном соотношении суммарной стоимости чистых активов (СЧА) фондов под управлением к величине СЧА всех сформированных ЗПИФН.
24 Января, 2005
Каталог ЗПИФов недвижимости (Всего: 42)
В каталоге приводится актуализированный перечень сформированных (26), формирующихся (9) и зарегистрированных (7) закрытых паевых фондов недвижимости.
24 Января, 2005
Частным инвесторам, вкладывающим деньги в жилую недвижимость
Специалисты уверены: при сохранении стагнации на рынке жилья доходность инвестиций в квадратные метры будет сопоставимой со ставками по банковским депозитам.
24 Января, 2005
Управляющие брали взятки
Ряд ведущих управляющих компаний Германии, девелоперов и архитекторов оказались вовлечены в крупнейший скандал на рынке недвижимости главного финансового центра страны — Франкфурта. В ходе расследования выяснилось, что участники рынка заплатили управляющим около 20 млн евро ($26,1 млн) в виде взяток, чтобы они приобретали для своих фондов их здания.
24 Января, 2005
Invesco создает фонд инвестиций в недвижимость в Восточной Европе
Британская компания Invesco, специализирующаяся в области управления фондами, учла растущий спрос на недвижимость в восточноевропейских странах и создала второй фонд для инвестиций в этой сфере.
24 Января, 2005
УК "Свиньин и партнеры" создала первый акционерный фонд для инвестиций в недвижимость
Питерская управляющая компания "Свиньин и партнеры" первой в России создала акционерный фонд недвижимости. Такая форма коллективных инвестиций — наиболее подходящий вариант для активных операций, считают новаторы. Но конкуренты сомневаются, что преимущества акционерного фонда окажутся для инвесторов важнее льготного налогообложения, которое обеспечивают закрытые ПИФы.
21 Января, 2005
Пятый Топкапитал стал вторым... сошедшим с дистанции фондом недвижимости
Решением Федеральной службы по финансовым рынкам от 18 января 2005 года утвержден отчет о прекращении и исключении из реестра паевых инвестиционных фондов Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «Пятый Топкапитал» под управлением ЗАО «Управляющая компания «ТОПКАПИТАЛ».
21 Января, 2005
Зарегистрировано еще два ПИФа недвижимости
Решением Федеральной службы по финансовым рынкам от 19 января 2005 года зарегистрированы правила доверительного управления.
18 Января, 2005
Инвестиции в европейскую коммерческую недвижимость растут
Объем прямых инвестиций в европейскую коммерческую недвижимость в 2004 году составил около 90 миллиардов долларов, и в новом году следует ожидать нового инвестиционного импульса.
16 Января, 2005
Алия «новых русских» вложила несколько сотен миллионов долларов в недвижимость Израиля
В последние два года началась вторая волна иммиграции «новых русских» еврейского происхождения в Израиль. Они привезли с собой, по разным оценкам, от 150 до нескольких сотен миллионов долларов, которые вложили, главным образом, в недвижимость. «Олигархи» не рассматривают Израиль как место, подходящее для крупных инвестиций. Однако вновь приехавшие очень заметны на рынке роскошной недвижимости в центре страны.
16 Января, 2005
Рост стоимости жилой недвижимости в России в 2004 году уступил лишь ЮАР и Гонконгу
Согласно мирового рэнкинга 24 стран по темпам роста цены на жилую недвижимость в России, выросшие в 2004 году на 22% (в долларовом выражении), заняли третье место.
13 Января, 2005
Татарстан станет совладельцем московской недвижимости
1 декабря 2004 года зарегистрировала в ФСФР России правила доверительного управления Закрытым паевым инвестиционным фондом (ЗПИФ) «Солид Недвижимость». В состав активов фонда приобретается офисное здание класса «В», которое расположено на северо-востоке Москвы, которое полностью заполнено арендаторами. Срок инвестирвания рассчитан на 15 лет, поэтому разработан специальный механизм досрочного выхода через оферту коммандитного товарищества «Татнефть, Солид и компания».
12 Января, 2005
Очередь за фондами недвижимости становится все длиннее
Совсем недавно получившая лицензию ФСФР управляющая компания "Осана" заявляет о своем опыте работы с недвижимостью и планах по созданию ЗПИФН.
12 Января, 2005
Пенсионные средства вложены в строительство в Перми
На днях завершилось формирование ЗПИФН «Югра недвижимость», в который разместил пенсионные резервы Ханты-Мансийский НПФ. Но пенсионным фондам инвестировать в фонды недвижимости уже не в первой. Полгода назад ЗПИФН под управлением УК «Витус» создал пермский НПФ «Стратегия».
12 Января, 2005
Лист управляющих компаний закрытыми ПИФами недвижимости
Всего с закрытыми ПИФами недвижимости, которых на начало 2005 года зарегистрировано 41, работает пока 29 управляющих компаний, из которых в свою очередь более чем одним фондом управляет 8.
12 Января, 2005
В Перми создается уже третий паевой фонд недвижимости - «Камская долина»
Паевые фонды недвижимости уже создали две пермские строительные компании – группа предприятий «Стратегия» (одноименный пенсионный фонд) и «Перспектива» (ЗПИФ недвижимости «Перспектива-инвест»). Как и третьим зарегистрированным в конце декабря ЗПИФН «Камская долина» ими управляет УК «Витус». Средства фонда предполагается направить на финансирование комплексной застройки микрорайона Красные казармы в Перми
12 Января, 2005
Пенсионные резервы Ханты-Мансийского НПФ инвестированы в паи Фонда недвижимости
31 декабря 2004 года сформирован закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Югра Недвижимость" под управлением ООО "РЕГИОН Девелопмент". Фонд сформирован за счет пенсионных резервов Ханты-Мансийского негосударственного пенсионного фонда.
11 Января, 2005
Смена руководства в ДельтаБанке
Покупка General Electric Consumer Finance ДельтаБанка привела к смене руководства банка.
9 Января, 2005
На месте "Киевской" появится трехзвездочный отель
В Москве начался снос гостиницы “Киевская” и соседних зданий. На освободившемся месте планируется построить современный гостиничный комплекс на большее количество номеров и большей звездности. Стоимость проекта составит $120 млн.
3 Января, 2005
Информационное письмо ФСФР «О составе активов акционерных инвестиционных фондов и закрытых паевых инвестиционных фондов, относящихся к категории фондов недвижимости»
В соответствии с Федеральным законом от 29.11.2001 № 156-ФЗ «Об инвестиционных фондах» и Положением о Федеральной службе по финансовым рынкам, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2004 № 317, Федеральная служба по финансовым рынкам сообщает следующее.
30 Декабря, 2004
Зарегистрирован еще один ЗПИФН «Камская долина»
Федеральная служба по финансовым рынкам 29 декабря приняла решение зарегистрировать правила доверительного управления фондом "Закрытый ПИФ недвижимости "Камская долина" под управлением ООО "Управляющая компания "ВИТУС".
28 Декабря, 2004
УК «Регионгазфинанс» не планирует привлекать в свои ЗПИФН инвесторов с рынка
Имущество фондов будет инвестировано в недвижимое имущество промышленного назначения, находящееся на территории Центрального федерального округа.
28 Декабря, 2004
Началось формирование ЗПИФН «АВК – Петербургская недвижимость»
27 декабря 2004 г. началось формирование Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости «АВК – Петербургская недвижимость» под управлением ЗАО «Управляющая компания АВК «Дворцовая площадь».
27 Декабря, 2004
Украинская недвижимость ждет иностранных инвесторов
Иностранных инвесторов в Украине, в первую очередь, привлекает возможность покупки готового бизнеса – объекта недвижимости завершенного строительства с готовой концепцией управления, развития и сданными в аренду площадями. «Иностранцы» не заинтересованы во вхождении в проект на стадии строительства или ранее, а «хотят покупать готовый бизнес», предложение которого на отечественном рынке крайне незначительно.
27 Декабря, 2004
"Bazel Group" готов купить за $15 млн правительственный комплекс Грузии "Крцаниси"
Зарегистрированная в США специализирующаяся на недвижимости компания "Bazel Group" намерена приобрести расположенную в Тбилиси правительственную резиденцию "Крцаниси". Это - четыре особняка, более десятка подсобных служб и в совокупности около 44 гектаров земли в одном из самых престижных мест города.
27 Декабря, 2004
Сбербанк выдаст кредит в 25 млн. дол. на рефинансирование затрат на строительство гостиницы "NOVOTEL-Новослободская"
ОАО "Гостиница "Новослободская", 100-процентная дочерняя компания ОАО "Открытые инвестиции", привлекает пятилетний кредит Сбербанка РФ на $25 млн. под 14.95% годовых.
24 Декабря, 2004
УК "Регионгазфинанс" создала уже четвертый фонд недвижимости
Пресс-центр ФСФР сообщает, что 23 декабря принято решение зарегистрировать правила доверительного управления закрытым паевым инвестиционным фондом недвижимости "РЕГИОНГАЗФИНАНС - Четвертый фонд недвижимости" под управлением ООО "Управляющая компания "РЕГИОНГАЗФИНАНС". Число зарегистированных ЗПИФН теперь составляет 40.
23 Декабря, 2004
Индивидуальные инвестиции в готовое жилье теряют доходность
На рынке готового жилья наблюдается равновесие. И хотя одни эксперты (в основном риэлтеры) выступают в роли «быков», а другие (например, Олег Репченко из irn.ru) – в роли «медведей», на взгляд RealtyInvestments.ru стабилизация продолжится. Снижение доходности вложений в жилье может привести к тому, что количество так называемых "инвестиционных квартир" резко снизится. Более популярной будет становиться формула, когда индивидуальные инвесторы будут переходить в «коллективную» форму ЗПИФН.
23 Декабря, 2004
Москвичи предпочитают вкладывать в недвижимость
Как показали результаты опроса, проведенного Всероссийским центром изучения общественного мнения, 35% респондентов рассматривают вложения в недвижимость как предпочтительные. Причем одних больше привлекает надежность, а других – доходность.
22 Декабря, 2004
Недвижимость в Латвии больше всего привлекает скандинавов
Общий объем прямых зарубежных инвестиций в Латвии составляет, по разным данным, от 1,2 до 2 млрд. латов, что вполне сопоставимо с годовым бюджетом страны. Одной из самых привлекательных сфер является недвижимость. Латвийская недвижимость особенно пришлась по душе Норвегии, Швеции и Дании. Россия в ряду инвесторов занимает лишь 7-е место.
22 Декабря, 2004
Рэнкинг закрытых ПИФов недвижимости: лидируют «Строительные инвестиции»
Сегмент рынка инвестиций в недвижимость посредством закрытых паевых инвестиционных фондов постепенно набирает обороты. Приводим ранжированные данные по 23 фондам. Крупнейшим на середину декабря является фонд «Строительные инвестиции» под управлением УК «Аккорд эссет менеджмент», входящей в группу УралСиб c инвестициями 37 млн. дол. в ЖК "Шуваловский".
22 Декабря, 2004
Швейцарский инвестиционный фонд Nordblom Estate вложит в 2005 году в российскую недвижимость 70 млн. дол.
Швейцарский фонд присутствует на московском рынке недвижимости с 1998 года. Однако свои вложения он осуществлял не самостоятельно, а через риэлтерские агентства. В общей сложности за шесть лет в жилые и офисные проекты Nordblom Estate вложил $40 млн. В первом полугодии 2005 года швейцарцы намерены инвестировать в жилые и офисные проекты $70 млн.
22 Декабря, 2004
Застройщикам грозит обязательное страхование
Страховщики близки к тому, чтобы пролоббировать через Госдуму принятие закона, существенно расширяющего их бизнес. Упразднив существующую систему лицензирования для застройщиков, власти могут обязать их страховать ответственность при строительстве.
22 Декабря, 2004
Внешторгбанк будет стратегическим партнером МИАН
МИАН и Внешторгбанк подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве, согласно которому Внешторгбанк будет осуществлять комплексное банковское обслуживание группы компаний МИАН и финансировать инвестиционные проекты. В настоящее время рассматривается вопрос кредитования нескольких крупных проектов компании "МИАН-Девелопмент" на сумму более 40 млн. долл. - жилые комплексы общей площадью 63 тыс.кв.м
22 Декабря, 2004
Сбербанку для увеличения объемов жилищного кредитования необходима секьюритизация активов
Сбербанк не сможет увеличить объемы жилищного кредитования в 2005 году, если не будет принят закон о секьюритизации активов, сообщила во вторник первый заместитель председателя правления Сбербанка России Белла Златкис, выступая на конференции "Финансовый рынок-2005".
20 Декабря, 2004
В начале 2005 года УК «НОВА» предложит Закрытый ПИФ недвижимости с новыми возможностями для частных инвесторов
Управляющая компания «НОВА» совместно с риэлторскими агентствами готовит к выходу Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости с новыми возможностями.
19 Декабря, 2004
Активы российских паевых фондов недвижимости приблизились к 250 млн. долларов
Стоимость чистых активов российских закрытых паевых фондов недвижимости (ЗПИФН) продолжает расти. На 19.12.04 СЧА составила 7,342 млрд. рублей. Количество ЗПИФН - 39, из которых 25 уже сформированы и у 7 идет процесс формирования.
17 Декабря, 2004
УК "Тройка Диалог" завершила формирования закрытого ПИФа недвижимости "Коммерческая недвижимость"
Управляющая компания "Тройка Диалог" завершила формирование закрытого паевого инвестиционного фонда /ЗПИФ/ недвижимости "Коммерческая недвижимость".
14 Декабря, 2004
Управляющая компания "Музей" сформировала закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости "Нево-Инвест"
Управляющая компания "Музей" сформировала ЗПИФН "Нево-Инвест", доверительным управляющим которого стала УК "Свиньин и партнеры".
7 Декабря, 2004
ФСФР сообщила о прекращении работы ПИФа недвижимости "Четвертый Топкапитал"
ФСФР прекратила деятельность Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Четвертый Топкапитал" под управлением УК ТОПКАПИТАЛ в связи с тем, что фонд не удалось сформировать в срок.
7 Декабря, 2004
Банки занимают менее 20% в кредитовании строительства
По оценке вице-президента РГР Константина Апрелева, совокупное банковское финансирование строительства составляет 2 млрд долларов из 12,5 млрд. То есть не превышает 20%. Главный инвестор строительства — частник. В основном за счет банков осуществляется финансирование самой начальной стадии строительства.
16 Ноября, 2004
УК "АГАНА" открыла 3 новых пункта приема заявок по покупке, продаже и обмену паев ПИФа недвижимости "Истра"
Управляющая компания "АГАНА" открыла 3 новых пункта приема заявок по покупке, продаже и обмену паев 6 паевых инвестиционных фондов - в Московской области, Тюмени и Перми.
16 Ноября, 2004
ФСФР считает, что фондам недвижимости нельзя вкладывать в строительство
Компании, управляющие закрытыми фондами недвижимости, могут столкнуться с серьезными проблемами. Служба по финансовым рынкам (ФСФР) поставила под сомнение их участие в строительстве жилых домов и офисов на основании инвестиционных контрактов. Управляющие надеются, что перепродавать свои права им не придется, и вместе с регулятором ищут выход из положения.
5 Ноября, 2004
Пай закрытого фонда недвижимости можно сравнить с банковским депозитом
Компания "Регион Девелопмент" предложила инвесторам не совсем обычный продукт: паи закрытого фонда недвижимости с заранее известной доходностью, которые продаются через банк. Рассказывает генеральный директор компании Павел Зюбин.
5 Ноября, 2004
Управляющие впервые не смогли сформировать ПИФ недвижимости
На молодом и модном рынке закрытых фондов недвижимости первая неудача. Управляющая компания “Топкапитал”, на треть принадлежащая банку “Олимпийский”, не смогла собрать и 25 млн руб. в свой новый проект.
20 Октября, 2004
1 ноября 2004 г. начинается формирование Закрытого ПИФа недвижимости «Перспектива - Инвест» под управлением УК «Витус»
1 ноября 2004 г. начинается формирование паевого инвестиционного фонда «Закрытый паевой инвестиционный фонд недвижимости «Перспектива - Инвест» под управлением ООО «Управляющая компания «Витус».
19 Октября, 2004
In Real Estate We Trust
Инвестор, желающий обеспечить себе постоянный поток доходов, может выбирать не только из акций крупных компаний, стабильно выплачивающих дивиденды.
19 Октября, 2004
In Real Estate We Trust
Инвестор, желающий обеспечить себе постоянный поток доходов, может выбирать не только из акций крупных компаний, стабильно выплачивающих дивиденды. В качестве альтернативы такому инвестору можно предложить риэлтерские инвестиционные трасты - инструмент, пока непривычный для слуха российских инвесторов, но давно знакомый американским инвесторам.
18 Октября, 2004
Управляющая компания «Аккорд Эссет Менеджмент» сформировала закрытый паевой инвестиционный фонд /ЗПИФ/ недвижимости «Строительные инвестиции»
Управляющая компания /УК/ “Аккорд Эссет Менеджмент” сформировала закрытый паевой инвестиционный фонд /ЗПИФ/ недвижимости «Строительные инвестиции». Стоимость чистых активов составила 1,440 млрд рублей.
15 Октября, 2004
ПИФы недвижимости решат жилищную проблему россиян
Управляющая компания «УРАЛСИБ» предлагает использовать ПИФы недвижимости вместо опасных для вкладчиков жилищно-строительных кооперативов.
15 Октября, 2004
Данные по ЗПИФН на конец 1Q 2004
Стоимость чистых активов ПИФов недвижимости приближается к 150 млн. долларов.
15 Октября, 2004
На ММВБ появились паи ЗПИФ недвижимости «Жилая недвижимость»
24 августа, на ММВБ начались торги паями закрытого паевого фонда недвижимости «Жилая недвижимость» под управлением Управляющей компании Промышленно-строительного банка (УК ПСБ).
15 Октября, 2004
«Конкордия эссет менеджмент создаст еще три ПИФа недвижимости для физлиц
В августе управляющая компания «Конкордия – эссет менеджмент» объявила о решении сформировать осенью 2004 – весной 2005 г. три новых закрытых паевых инвестиционных фонда (ПИФа) недвижимости, ориентированные на физических лиц.
15 Октября, 2004
Под проект «Золотой остров» создадут ПИФ «Золотой»
Группа компаний КРУ 25 августа объявила о создании закрытого ПИФа "Золотой" с участием Московского правительства, российских и иностранных частных инвесторов. ПИФ создается с целью реализации программы "Золотой остров", в рамках которой предусматривается застроить территорию Болотного острова, расположенного в центре Москвы.
15 Октября, 2004
УК «Базис-Инвест» намерена создать ЗПИФ недвижимости
В настоящее время ведется активная работа по разработке данного проекта", - заявила Светлана Дорофеева, Генеральный директор УК "Базис-Инвест".
15 Октября, 2004
Профили фондов недвижимости: «Перспектива-Инвест»
Управляющая компания «Витус» и корпорация «Перспектива» зарегистрировали совместный паевой инвестиционный фонд недвижимости «Перспектива-Инвест». Инвестиции фонда будут направлены на приобретение, реконструкцию и изменения профиля недвижимости в Пермской области с целью продажи.
15 Октября, 2004
Профили фондов недвижимости: «Перспективные инвестиции»
Фонд создан инвестиционно-строительной компанией «Сити-ХХI век» и компанией «Регион Девелопмент». Основной объект инвестирования - проект "Строгино-XXI век".
11 Октября, 2004
Крупное слияние на рынке фондов недвижимости США
В начале октября американский фонд по инвестициям в недвижимость Camden Property Trust объявил о покупке своего конкурента Summit Properties за 1,1 млрд. долларов. В результате сделки образуется пятый по величине в США владелец дорогого жилья.
11 Октября, 2004
Закончено формирование Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Истра"
6 октября 2004 года закончено формирование Закрытого паевого инвестиционного фонда недвижимости "Истра" под управлением ООО "Управляющая компания "АГАНА" в связи с достижением минимальной стоимости имущества, необходимой для завершения формирования, в соответствии с правилами фонда.
11 Октября, 2004
AIG займется в России недвижимостью
Крупнейшая международная страховая компания American International Group (AIG), работающая и в России, выразила заинтересованность в российском рынке недвижимости.
10 Сентября, 2004
«Романов Девелопмент Груп» получит первый международный синдицированный кредит в размере 43 млн долларов
В Москве состоялось подписание соглашения по предоставлению синдицированного кредита девелоперской группе «Романов Девелопмент Груп» в размере 43 млн долларов США. Организатором кредита выступил ЗАО «Райффайзенбанк Австрия». Настоящий синдицированный кредит является первым международным синдицированным кредитом, выданным для целей строительства офисного здания класса «А» в России.
24 Мая, 2004
Банк "Глобекс" обещает привлечь $500 млн зарубежных инвестиций в создаваемый им фонд недвижимости
Несмотря на высокую доходность на этом рынке, крупнейшему из фондов удалось собрать у иностранцев для вложений в Россию лишь $60 млн.
12 Мая, 2004
Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) начинает создавать закрытые ПИФы недвижимости
Как сообщил генеральный директор Агентства по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) Александр Семеняка, агентство начинает создание закрытых паевых инвестиционных фондов, предназначенных для инвестиций в жилищное строительство.
7 Апреля, 2004
Банкам предложили не увлекаться кредитованием недвижимости
Глава Центробанка Сергей Игнатьев донес до банкиров свой взгляд на экономическое благополучие, свалившееся на них вместе с благоприятной ценовой конъюнктурой на российское сырье.
"Ренова" инвестирует в недвижимость
Принадлежащая Виктору Вексельбергу панамская компания Lamesa в конце декабря приобрела 12,77% акций швейцарского фонда недвижимости Zublin Immobilien Holding AG
1 - 277 из 277
Начало | Пред. | 1 | След. | Конец
Что почитать